【问题解析】
1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建
安置房，再通过
产权的增减尽量以等价价值做到
产权置换。回迁安置，指开发商拆房重建然后让
拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行
拆迁补偿；
2、拆迁补偿是在
征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予
房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为
国有土地上的
房屋拆迁补偿和
集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的
补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。两者相结合的补偿方式，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
【法律依据内容】
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被
征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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