收了卖房押金后悔了是违约吗

结论： 违约金计算有约定和法定两种方式，有约定按约定但可调整，没约定按违约造成损失计算且有范围限制，损失计算需证据支撑。 法律解析： 在合同中，若有关于违约金的约定，就按照约定的方式计算。不过，要是违约金与实际造成的损失差距过大，当事人能向法院或仲裁机构申请调整。一般来说，当约定违约金超出造成损失的百分之三十，就会被认定为“过分高于造成的损失”。而如果合同没有约定违约金，法定的违约赔偿损失应等同于违约所带来的损失，还包括合同履行后可获取的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。并且，在实践中计算损失需要有具体的证据来证明实际损失的数额。 如果在违约金计算方面存在疑问或者遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

法律分析： （1）积极应对起诉是关键，收到起诉状副本后及时提交答辩状，能清晰表达自身立场，为后续应对奠定基础。 （2）审查对方解除合同的理由至关重要。对于法定解除情形，需严格判断其真实性与是否达到解除条件；对于约定解除条款，要精准核查合同相关约定，确保对方理由合理合法。 （3）收集有利证据是维护权益的有力手段。合同履行情况和对方违约的证据，能证明己方依约履行，或对方违约使己方不应担责。 （4）协商和解是较为理想的解决途径，可避免诉讼的时间和经济成本。若协商不成，按时参加庭审，在法庭上充分陈述，是保障自身合法权益的最后防线。 提醒： 应对被起诉解除合同情况时，要注意证据收集的合法性和关联性。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）工期索赔方面，承包商应在遇到不可抗力、业主未按时提供施工条件等情况时，及时收集相关证据，如气象资料证明不可抗力、业主的书面通知证明未按时提供条件等。同时，按照合同规定的时间和程序向业主提出顺延工期的要求。 （二）费用索赔方面，对于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用的索赔，要详细记录费用产生的原因和金额。比如人工窝工有考勤记录，材料价格上涨有采购发票对比等。同样需按合同程序及时向业主提出补偿要求。 （三）无论工期索赔还是费用索赔，都要确保证据充分，证明索赔事件真实、自身无过错且损失与事件有因果关系。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）明确合同约定。仔细查看合同中双方权利义务和违约责任承担方式的条款，若一方未按约履行，像未按时交付承包成果、未支付费用等，就是违约。 （二）遵循法律规定。即使合同没明确约定，一方不履行或不当履行义务损害对方权益，如承包人交付成果质量严重问题、发包人未按法定程序变更合同造成承包人损失，也认定为违约。 （三）解决争议途径。若对违约有争议，可选择协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）收集证据：传媒公司应收集合同文本证明合同关系，收集主播未按约定直播时长直播、去竞争平台直播等违约行为的相关记录。 （二）界定违约：依据合同约定和法律规定，明确主播违约情形和应承担的违约责任，合同有违约金条款的可主张违约金。 （三）起诉维权：向有管辖权的法院起诉，提交起诉状与证据材料，参加庭审，清晰阐述诉求、事实理由并进行举证、质证和辩论。 （四）申请执行：若法院判决主播违约，可根据判决申请强制执行，要求主播承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 因合同违约被起诉成被告，需积极应对，包括提交答辩状、审查原告诉求与证据、收集有利证据、考虑和解，不熟悉法律程序可聘请律师。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同违约纠纷中，被告有权利和义务在法律框架内维护自身权益。在规定答辩期提交答辩状是被告的权利，能清晰表达自身观点，使法院全面了解情况。审查原告的诉讼请求和证据可帮助被告找出案件的突破口，为自己争取有利地位。收集对自己有利的证据是证明自身主张的关键，能支持被告未违约或原告也存在违约的观点。和解则是一种高效解决纠纷的方式，能减少双方的时间和经济成本。若被告对法律程序不熟悉，聘请专业律师是明智之选，律师凭借其专业知识和经验，能制定合理的诉讼策略，保障被告合法权益。如果您遇到合同违约被起诉的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.收集证据：准备劳动合同、录用条件说明、工作表现记录等，证明自身符合录用条件或单位解除行为违法。 2.协商解决：若单位违法解除，可与单位协商，要求继续履行合同或支付赔偿金。 3.投诉举报：协商不成，向劳动监察部门投诉，责令单位改正。 4.申请仲裁：也可向仲裁委申请仲裁，对结果不服可向法院起诉。 5.注意时效：在解除通知送达一年内申请仲裁，避免错过时效。

结论： 合同被确认无效或被撤销后自始无法律约束力，法律后果包括返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集体及第三人。 法律解析： 依据相关法律规定，当合同被确认无效或撤销，其效力追溯到合同订立时就不存在。对于已交付的财产，交付方有返还请求权，接收方有返还义务，若财产无法返还则需折价补偿。若存在过错导致对方损失，有过错方要赔偿；双方都有过错就各自担责。若当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，所获财产要收归国家或返还集体、第三人。如果在合同方面遇到类似问题，对合同效力及后续处理有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 口头合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗，自双方就主要条款达成一致时生效，但存在举证困难问题，重要交易建议用书面合同。 法律解析： 根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。口头合同作为合同形式之一，同样需满足这些条件才能生效。当双方就合同主要条款达成一致，口头合同便产生法律效力。然而，由于口头合同缺乏书面载体，在发生纠纷时，主张合同关系存在的一方需承担举证责任，这无疑增加了维权难度。所以，为明确双方权利义务、降低交易风险，进行重要交易时，最好采用书面合同。如果您在合同签订方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）单方变更合同 若想单方变更合同，先查看合同中有无约定一方可变更的条件，若有且条件满足，可按约定变更。若没有约定，当发生情势变更，继续履行合同对自己明显不公平，可先与对方重新协商，若协商不成，就请求法院或仲裁机构变更。 （二）单方解除合同 先看合同有无约定解除情形，若出现约定情形，可解除合同并通知对方，合同自通知到达时解除。若没有约定，在出现法定条件如因不可抗力不能实现合同目的等情况时，也可解除合同并通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条第一款合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

幼师合同违约的话，得看违约责任在合同里咋定的。要是违约了，一般得按约定承担责任，比如支付违约金。要是给对方造成损失，还得赔偿损失。解决方案呢，先和对方协商，争取达成一致处理办法，比如减少违约金数额啥的。要是协商不成，对方可能会走法律途径解决，这时候就得积极应对。

1.合同成立的时间判定有多种情况。一般承诺生效时合同成立。采用合同书形式的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；签名等之前一方履行主要义务对方接受，合同也成立。 2.法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式，未采用但一方履行主要义务对方接受，合同成立。以信件、数据电文等形式订立，要求签确认书的，签确认书时合同成立。 3.通过互联网等发布商品或服务信息符合要约条件，对方选择商品或服务并提交订单成功时合同成立，另有约定除外。 解决措施与建议：在签订合同时，当事人应明确合同形式和成立条件，仔细审查合同条款。履行合同过程中，保留好履行义务的相关证据，避免因合同成立时间问题产生纠纷。