房贷
担保人有何责任如
借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债
担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做
房屋贷款，最终两人
离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。如果
贷款人未按期还款，银行会
收房、拍卖收回全部贷款及利息。
如果房产严重贬值无法清偿全部贷款及利息，担保人承担剩余部分的
连带责任，当然承担后，可以向贷款人
主张权利。房贷担保人要负全责在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
