首先，明确有管辖权的法院至关重要，通常来说就是房屋所在的那个法院。
接着，精心撰写起诉状，务必清晰写明原告与被告的详细信息，以及具体的诉讼请求，像要求继续履行合同啦，或者解除合同并要求赔偿损失等，同时要详细阐述事实与理由，把纠纷产生的整个过程都阐述清楚。
然后，要积极收集相关证据，像是房屋买卖合同、付款的凭证、聊天记录以及房屋的产权证明等这些重要的资料。
把起诉状和证据副本按照被告的人数提交给法院的立案庭，法院会对此进行严格审查，要是符合立案的条件，就会立案受理，并且通知要缴纳诉讼费。
之后就进入到庭审阶段，这里面包含了开庭、双方各自举证并进行质证、在法庭上展开辩论等一系列环节。
最后，法院会依据庭审的实际情况作出判决，要是对判决不服的话，能够在规定的时间内提起上诉。
