首先，务必将相关的证据材料准备齐全，像是商品房买卖合同这类关键文件，以及付款凭证能证明资金往来情况，还有房屋交接文件等，这是在民事诉讼过程中必须要满足的举证责任规定。
接着，动手撰写起诉状，要清晰写明原告的相关信息，比如在转让纠纷中是受损的那一方等，同时明确被告即另一方当事人的基本情况。
诉讼请求也要明确，像要求继续履行合同，或者解除合同并要求赔偿损失等。
还要详细阐述事实和理由，把纠纷发生的整个经过讲清楚。
之后，把起诉状和准备好的证据材料提交给有管辖权的人民法院，通常是房屋所在地的基层人民法院。
法院受理后会通知被告进行答辩，之后就会安排开庭审理，在这个过程中，双方要依次进行举证、质证以及辩论等环节。
最后，法院会依据审理的结果作出判决。
倘若对一审的判决不满意，还可以在规定的期限内提起上诉。
