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办理房屋他项权证,需要提交什么材料?

办理房屋他项权证,需要提交什么材料?
2024-02-27 21:25:51 已帮助1406人

精选律师 · 讲解实例

办理房屋他项权证,需要提交什么材料?
房屋他项权证办理提交的材料:

1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。

凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。

并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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