实际上，退租是否退还押金，根据具体情况将有以下处理：
1、未约定押金的用途，退租时则必须退还。
按规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定押金性质的，一方主张押金的，人民法院不予支持。
所以，如果订立租赁合同时没有明确押金的使用用途，那么押金将作为租赁预付款处理，这样无论如何即要返还，所以退租时是一定要退还押金的。
2、除非另有约定，退租时出租人应该及时退还押金。
当事人确定押金后，出租人在租赁关系消除时，承租人迁空、点清并付清所有应付费用后，当天将租房押金全额无息退还。
当然，租房期间有财产损失的，可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
3、未造成合同约定的损失的，出租人需在合同解除时退还押金。
承租人退租时，如果没有造成租房损失，并且按照约定的方法使用租赁物，那么在合同期满或者解除合同时应予退还押金。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，解除房屋租赁合同后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。
没有约定时，如果承租人违约而解除的，出租人可以没收押金。
