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房屋首付后退房违约金吗

房屋首付后退房违约金吗
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-22 00:44:09 已帮助1846人

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房屋首付后退房违约金吗
一般来说，买方在交完首付款后要求退房是违约的，需要支付违约金。

合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。

卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。

若不履行自己的义务，需要承担违约责任。

签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可以不退，定金具有担保性质。
问题：客户接我的商铺，交了定金现在却不愿意接了，要求我退定金，我是否可以不退?
郁华僖律师
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2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定，需要帮忙和我电话联系
问题：说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
包敬立律师
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2024-05-26 09:00:52
这是竞业禁止条款，但要给你补偿才生效。
问题：我签过一个合同，写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作，这个是什么意思啊?
包敬立律师
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2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的，可以与律师联系
问题：想求律师看下合同?
钱威律师
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2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题：微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
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2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决，工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料，
问题：装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
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2024-05-14 16:21:19
你好！按合同约定的条款执行？
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钱威律师
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2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题：我是签的网络合同，上午刚签，然后我现在不想干了，可以退钱吗?
刘阳律师
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2024-05-13 14:29:19
你好！适用罚则的是这个定。
问题：定金的定是这个定吗？谢谢?
刘阳律师
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2024-05-13 10:07:53
你好！这要看合同如何具体签订的。
问题：我租别人地种粮食，我们自己签个合同，有效吗？
郁华僖律师
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