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房产贷款还清能怎么解除抵押

房产贷款还清能怎么解除抵押
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-25 05:47:00 已帮助2110人

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房产贷款还清能怎么解除抵押
还清房贷后解除抵押的流程:
一、首先用户要去贷款银行开具结清证明,并拿回房屋产权证和房屋他项权证。
二、带好身份证、结清证明、以及房屋产权证和房屋他项权证去房管局提出房屋解押申请并填写解押申请表。
三、房管局工作人员审核资料,确认没问题以后就可以办理解除抵押的手续。
另外房屋解押手续可以委托他人办理,只是需要在公证处开具的授权委托书,由被委托人持授权委托书以及相关资料去房管局办理即可。
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