一般的情况买卖二手房，
交易过户需要交纳的
税费主要包括:
(一)
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
1)
2、
印花税:房款的0.05
3、 交易费:3元平方米
4、 测绘费:1.36 元平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(二)
卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元平方米
2、 印花税:房款的0.05
3、 营业税:差价5.5(
房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1。
《国家计划委员会建设部关于
房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行
居间代理所收取的
佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.52.5计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3。
第四百二十六条
居间人促成
合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的
当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
