定金超过20%有权退款吗，有没有法律依据

二手摩托车买卖时建议签订书面合同，这是保障双方权益最直接有效的方式。虽然未签订书面合同的口头买卖约定也具有法律效力，但书面合同能避免后续纠纷中的举证困难，明确双方权利义务。 1.从法律层面看，二手摩托车买卖属于买卖合同范畴，依据相关法律规定，民事主体间设立民事法律关系的协议受法律保护，口头约定同样具有法律效力，但口头约定的内容难以固定，一旦发生纠纷，双方需举证证明约定内容，这会增加维权难度和成本。 2.书面合同能清晰明确交易细节，包括车辆的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间、车辆质量状况、违约责任等内容，这些条款可作为双方履行义务的依据，也能在发生争议时直接作为证据使用，减少不必要的争执。 3.签订书面合同时，双方应仔细核对车辆实际情况，确保合同内容与实际一致，同时可约定车辆的售后保障或瑕疵担保条款，进一步降低交易风险，保障自身合法权益不受侵害。

结论： 一审未主张调整违约金，二审提出通常法院不予审理，但对方同意二审一并审理的除外，否则需另行起诉。 法律解析： 依据法律规定，当事人应在一审程序中提出诉讼请求及相关主张。一审未主张调整违约金，二审提出属于增加独立的诉讼请求，一般法院不予审理。不过，如果对方当事人同意由二审法院一并审理，二审法院可对该请求进行审理并裁判；若对方不同意，二审法院会告知当事人另行起诉。所以，一审未主张调整违约金，二审提出不一定能获法院支持，关键在于对方态度和是否符合法定程序。若在诉讼中遇到违约金调整等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.租赁合同期限最长20年，超20年部分无效。 2.租期满可续订，但续订后期限仍不能超20年。 3.合同超20年，超的部分按不定期租赁算，双方可随时解约，不过要提前合理时间告知对方。 4.签合同时注意租期约定，别超上限，防止权益受损。

法律分析： （1）父母赠与协议通常无需见证人，赠与合同基于赠与人与受赠人真实意思表示而成立生效，这是赠与行为的基本法律逻辑。 （2）对于赠与不动产的情况，办理过户登记所需的手续文件并非严格意义上的见证人，重点仍在赠与本身的合法性与合规性。 （3）当赠与协议存在复杂情形或需确保效力时，可选择公证。公证机构会审查赠与行为的真实性与合法性并出具公证书，其证明力相对更强。 提醒： 签订赠与协议时要确保双方意思表示真实，若情况复杂建议进行公证。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）未签订书面合同但收取定金后不想出售的，一般需双倍返还定金。定金是担保方式之一，交付和收受定金的行为可视为双方就定金达成约定。若收受定金一方违约，应承担双倍返还责任。 （二）若有证据证明收取的款项并非作为买卖担保的定金（如预付款），则无需双倍返还，仅需退还已收款项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，具体内容如下： 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析： （1）合同管辖约定不明确不必然导致无效。当合同对履行地点无约定或约定不明时，不同类型的争议标的有不同的合同履行地判定标准。如给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 （2）若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，由被告住所地人民法院管辖。 （3）遇到管辖约定不明确的情况，当事人可先协商补充确定管辖法院；协商不成，则依据法定规则确定，保障纠纷能在合适法院审理。 提醒： 合同签订时应尽量明确管辖约定，避免后续纠纷。若已出现管辖约定不明确问题，可按规则确定管辖，具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）合同违约金赔付数额确定，首先看合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，应按照约定执行，这体现了合同当事人的意思自治。 （2）当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人则可请求增加，以此保障受损方的合理权益。 （3）若合同无违约金约定，受损害方可以根据标的性质及损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。 （4）违约金主要是为补偿违约造成的损失，具体赔付数额需综合合同履行情况、违约方过错程度等多因素，由法院或仲裁机构依据公平和诚实信用原则判定。 提醒： 在签订合同时，应合理约定违约金数额。遇到违约金纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

解决合同赔偿问题需优先依据合同约定确定责任，通过协商或法律途径实现赔偿主张，确保流程合法且结果可落地。 首先需仔细核对合同条款，明确违约情形及对应的赔偿约定，这是认定赔偿责任的核心依据。若合同已对赔偿金额、支付方式等作出明确规定，应严格按照约定内容执行。 若双方就赔偿事宜能够协商一致，应签订书面协议予以确认，协议中需明确赔偿金额、履行方式及完成时间等关键信息，避免后续出现纠纷。 若协商无法达成一致，受损方需收集相关证据，包括合同文本、履行义务的凭证、实际损失的证明材料等，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决违约方承担赔偿责任。法院会结合合同约定、法律规定及实际损失情况作出裁判。 若合同中包含有效的仲裁条款，受损方应向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决具有终局性和强制执行力，可直接作为申请强制执行的依据。

1.租门面合同未到期提前解约，要按合同约定和法律规定担责。合同有违约条款，违约方就得按条款支付违约金或按比例赔偿。 2.合同没约定的，违约方要赔守约方损失，包括找新租户费用等直接损失，以及预期租金收益等可得利益损失。 3.若有不可抗力等法定免责情况，违约方可能部分或全部免责。双方有争议可先协商，协商不成可诉讼解决。

合同诈骗是一种以非法占有为目的，在合同签订与履行过程中，通过虚构事实、隐瞒真相或设定陷阱等手段骗取对方财物的刑事犯罪行为。根据法律规定，实施此类行为的主体，将依据骗取财物数额及情节轻重，面临从拘役到无期徒刑不等的刑事处罚，同时需承担罚金或没收财产的附加刑。 1.签订合同前，需严格核实对方主体资格，通过官方平台查询营业执照、资质证书等材料的真实性，确认其是否具备相应的履约能力，避免与虚构单位或冒用他人名义的主体建立合作关系。 2.对于合同中的担保内容，要仔细核查担保财产的合法性与真实性，拒绝接受伪造、变造或作废的票据及虚假产权证明作为担保，必要时可向相关部门验证证明文件的有效性。 3.若对方以先履行小额合同或部分履约的方式诱导后续交易，需保持谨慎，先评估其实际履约能力，不盲目追加资金或交付货物，发现异常及时终止合作并固定证据。 4.一旦遭遇对方收受财物后逃匿的情况，应立即整理合同、付款凭证等相关证据，向公安机关报案，借助刑事追诉途径追回损失并追究对方责任。

（一）当违约责任约定过高超过实际损失时，违约方应积极收集能证明实际损失的证据，如合同履行中的成本支出、利润减少等方面的材料，向法院或仲裁机构提出减少违约责任的请求。 （二）在请求减少违约责任时，要详细说明合同的履行情况，如己方已完成的部分工作、对方存在的过错等，强调自身的过错程度是轻微的，以争取更有利的调整结果。 （三）对于预期利益方面，需合理说明因违约造成的预期利益损失范围，避免夸大或不合理的主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论： 原租赁合同无效不必然导致转租合同无效，若转租合同满足民事法律行为有效条件仍可有效。 法律解析： 通常原租赁合同是转租合同的基础，原租赁合同无效可能使转租合同缺乏合法基础。然而依据法律，只要转租合同本身符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些民事法律行为有效的条件，即便原租赁合同无效，转租合同也不会当然无效。当原租赁合同无效时，次承租人可要求承租人承担违约责任或赔偿损失；若次承租人对原租赁合同无效存在过错，需按过错程度分担相应损失。如果您在租赁或转租过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。