施工合同违约金约定与违约金的法定有哪些区别

1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。

要约与合同的区别是：要约是希望和他人订立合同的意思表示，受要约人同意要约，则合同成立。合同是双方协商一致所定下的协议。要约应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。    【法律依据】    《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。    《民法典》第四百七十二条，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：    （一）内容具体确定；    （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

1、二者发生的时间不同。转包行为发生在转包人取得承包权之后，而挂靠发生在被挂靠人订合同之前或者同时就行成借用的资质。挂靠人参与了招标过程，具有对建设工程的定价权。2、二者涉及的工程范围不同。转包即可能是将工程全部整体转包，也可能是肢解后另行分包。而挂靠是挂靠人以被挂靠的名义承包整个工程。3、挂靠人以借用资质的行为承接到工程后还可能会发生转包情况，而承包人将工程转包后，却不在具备再挂靠的基础。4、挂靠施工过程中，因存在借名行为，对外表现为发包人与被挂靠人之间的合同关系，而在转包行为中，转包人一般以自己的名义实施行为，对外表现为其自身与相对人的关系。5、转包行为无效，不影响发包人与承包人之间的合同效力，而挂靠施工的行为，通常会直接导致建设工程施工合同无效。风险提示：违法转包的法律后果有哪些：首先，转包行为无效。我国《民法典》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。其次，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。

对于与违法发放贷款罪有什么区别这个问题，解答如下, 一、考察行为是职务行为还是个人行为。违法发放贷款行为与银行的职务性相关，表现为虽然违反相关法律规章，超出法定权限和违反法定程序，但本质上仍是贷款行为，属于银行使用资金的职务行为，行为人以银行的名义与借款人形成借款关系，由银行承担民事法律责任。挪用公款行为是擅自超越职权的个人行为，即不经合法批准擅自动用公款归个人使用，即使其以单位名义挪用公款借贷给他人使用，该行为亦是个人决定的，单位不承担其法律后果。因此，若银行工作人员利用职务之便挪用公款后，以个人名义或名为单位实为个人借贷给他人的，是挪用公款行为。二、考察有无一定的贷款审批手续，以及何时办理的审批手续。合法的贷款行为必须严格按照贷款调查、贷款审批、签订贷款合同的法定程序办理齐全的贷款手续。违法发放贷款行为往往未履行全部贷款程序，但本质上属于贷款行为，必须具有一定的审批手续，且审批手续在发放贷款之前或之时即已办理。行为人作为银行工作人员，违反国家法律规章规定，明知借款人提供违法担保仍发放数额巨大的贷款，或者行为人在放贷时确曾收到借款借据，但发放贷款时未严格按照贷款法定程序办理齐全的贷款手续，则系银行工作人员代表银行或其他金融机构履行使用资金、发放贷款的职务行为。如造成重大损失，应定违法发放贷款罪。若审批手续系事后补办，往往属于事前擅自挪用而事后予以掩饰的挪用公款行为。三、考察行为是秘密进行的还是公开进行的。违法发放贷款行为因其属于职务行为，往往是公开进行的。而挪用公款行为往往系秘密进行且有掩饰手段，但这也不是必定的，也有公然或半公开进行的。

【法律意见】如果图纸上有，但清单中没有，通常情况下的做法是：1、看这一项与清单中其他项有没有相关，有相关就用已有的项目在结算时进行增量；2、这一项与清单中其他项没有相关，通常进行认价；3、认价分为材料认价、做法认价、包工包料认价，看你需认价的是哪一类；4、有的认价由于图纸上做法或材料不明确，需要出工程洽商才行；5、出完工程洽商，看是否需要认质（材料认价或包工包料认价），需要认质的，先认质后认价，全称为认质认价；6、认价完就可以进行报价了，就是确认的单价乘以工程量的总价。7、报完价，进行工程量的核对，最终确认这一项的总价。

一、根本违约与预期违约的区别预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。根本违约：根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约；迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成根本违约；部分履行妨害合同目标的实现，构成根本违约。 二、构成根本违约的情形有哪些 1、迟延履行场合，迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。 2、履行不能场合，依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。 3、不完全履行场合，在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论；在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同；否则即不能作为根本违约。

对于这个问题，解答如下, 准确。(2)协议书有时作为合同的补充1)使用对象不同，双方均按“协议书”上的内容履行义务和权利，可经过洽谈协商，不具有法律效力。对一些难以确定隶属于国家规定的合同种类的事项，宽泛一些。协议书的不少条款，正确选用合同或者协议书、完善，便具有法律效力，便于进一步洽谈。应根据事项性质；协议书除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律效力以外。合同正文中每一条内容，双方常先签订协议书，协议书则更多用于一般工作特别是科学研究方面，这时“协议书”实质上就是合同，内容尚待完整详尽，双方未签字盖章的协议（初稿）并不具有法律效力。(3)宽严不同。为了肯定初步商谈的结果。（3）协议书有时等于合同、协商一次就可签订的，以免发生争议纠纷，必须具体。合同往往不是谈判、明确，对合同的基本条款才逐步一致。这时的协议书。这时协议书已成为合同的组成部分，双方如感到合同有修改补充的必要，双方常常要经过反复地磋商后，则可订得原则一些。尤其是“违约责任”，要订得非常严格，后来也未再签订合同，允许有一定的机动性，未形成最后正规文本。合同常用于经济方面。在履行合同中，把一致的意见用协议的形式写下来、明确，与原合同具有同等的效力。上述区别，签订了“协议书”，主要作用在于“备忘”。(2)约束力不同，具有合同的同等效力。合同一经（依法）签订，双方当事人经过协商，写作时应予注意。协议书的结构与合同相同。（1)协议书常常是作为正式合同的基础，作为合同补充

【损失赔偿】是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律规定和合同的约定所应承担的损害赔偿责任。【定金】是当事人约定一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的要求是不得超过总金额的20％，超过的部分无效，可以立即返还，也可以作为预付款。若造成的损失超过定金，定金也不能增加，但是定金罚则可以和赔偿损失同时适用。定金不足的部分，可以要求违约一方承担赔偿损失的责任。定金与损害赔偿金并用的总和不超过全部损失。【违约金】是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。主张违约金时，可以根据实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的事实依据。