个人购买二手房怎么贷款个人购买
二手房贷款是指银行向
借款人发放的用于购买各种类型二手房的人民币贷款。贷款对象：年满十八周岁、有完全
民事行为能力的自然人。
贷款条件：
1、年满十八周岁以上、有完全民事行为能力；
2、具有正当职业及稳定的收入，信誉良好，具备足够的贷款偿还能力；
3、所
购房产手续齐全、
产权清晰、交易手续合法，买卖双方已达成书面协议；
4、本行要求的其他条件。贷款金额、期限：个人购买二手房贷款额度最高不超过经银行认可的房屋价格的70%；
贷款期限最长不超过15年，具体按以下情况掌握：
1、房产建成年份在5年以内的（含5年）贷款成数最高7成，贷款年限最长15年；
2、房产建成年份在5-10年的（含10年）贷款成数最高6成，贷款年限最长10年；
3、房产建成年份在10-15年的（含15年）贷款成数最高5成，贷款年限最长10年；
4、房产建成年份在15-的（含）贷款成数最高5成，贷款年限最长5年；
贷款利率：5年以下（含5年）月利率3.975‰，5年以上月利率4.20‰。
