定金和违约金是否可以同时适用？定金和违约金能否一并主张

法律分析： （1）合同是双方权利义务的重要依据，当对方签订合同后违约，第一步应查看合同。明确违约条款和违约责任能让守约方清楚知晓可主张的权益。比如合同约定了违约金，守约方就有权要求违约方支付；若约定了定金，则可适用定金罚则。 （2）与违约方进行沟通协商是解决问题的重要环节。可要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失，通过友好协商可能达成双方都能接受的解决方案。 （3）若协商不成，守约方要及时收集相关证据，如合同文本、沟通记录、损失证明等。然后向人民法院提起诉讼或依合同约定申请仲裁，借助法律途径维护自身合法权益。法院或仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，让违约方承担相应责任。 提醒：在处理合同违约时，要注意收集证据的合法性和完整性，不同案情的处理方式可能有差异，建议咨询以进一步分析。

合同一方不履行合同，就会构成违约。遇到这种情况，守约方有多种应对办法： 1.要求继续履行：如果债务能强制履行，守约方可通过法律让违约方按合同办事。 2.主张赔偿损失：违约造成的损失，守约方可以要求赔偿，赔偿额包含合同履行能获得的利益。 3.要求支付违约金：合同约定了违约金的，守约方可要求违约方支付。若不合理，可请求机构调整。 4.解除合同：违约导致合同目的无法达成，守约方有权解除合同。

结论： 房屋定金合同违约分卖方和买方违约，卖方违约需双倍返还定金，买方违约无权请求返还定金，双方可先协商，协商不成守约方可通过起诉或仲裁追究责任。 法律解析： 依据《民法典》，在房屋定金合同中，若卖方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金，像收取5万定金后违约不卖房就得返还10万。而买方若不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，则无权要求返还定金，如交付5万定金后不想买房，卖方可不退还。当出现违约情况，双方可先友好协商解决。若协商无果，守约方要注意收集相关证据，然后可选择向法院起诉或者申请仲裁来维护自身权益，追究违约方的责任。若您在房屋定金合同方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取精准的法律建议和解决方案。

1.证据方面：发生纠纷时，未持有合同的一方难以证明合同条款，主张权利会受限。若持有方拒绝出示合同，法院或仲裁机构可能作出对其不利的判定。 2.履行通知方面：若合同约定要交付文本却未交付，构成违约，对方可要求交付并索赔。 3.诚信义务方面：拒不给合同可能违反附随义务，对方可追究责任。

（一）若合同有明确违约责任条款，小主播应按约定承担责任。若觉得违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）若合同未约定违约责任，公司可要求主播赔偿违约造成的损失，损失赔偿额包含合同履行后可获利益。 （三）双方无法就违约处理达成一致时，先尝试协商、调解；若不成，公司可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

微信聊天记录具有法律效应，属于电子数据类证据，但需满足合法性、真实性、关联性。合法性要求收集方式合法，不能通过非法手段获取；真实性强调记录真实且未被篡改，可借助鉴定、证人证言等辅助证明；关联性指聊天记录要与待证事实相关，能证明案件事实。 1.司法实践里，法院会综合审查判断。若聊天记录完整，能清晰体现双方权利义务关系，且与其他证据相互印证，就可作为认定案件事实的依据。 2.以借贷纠纷为例，微信聊天记录若能证明借贷合意和款项交付情况，便具有证明力。 为保证微信聊天记录有效，收集时应确保合法合规，妥善保存原始记录，必要时进行公证或鉴定，同时结合其他证据增强证明力。

1.即便合同已大部分履行，仍可解除。出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或一方违约导致目的无法达成，当事人能解除合同。 2.双方协商一致也可解除合同。但如果仅因合同大部分履行，一方无正当理由要解除，另一方有权拒绝。 3.强行解除需担责，要赔偿对方损失。解除合同要按法定程序，通知对方，通知到达时合同解除。

1.合同定金数额由双方约定，但不能超主合同标的额20%，超出部分不算定金。实际交付与约定数额不同，算变更定金数额。 比如主合同标的100万，定金最多20万。若付25万，仅20万适用定金规则。 2.定金是为担保合同履行。付定金方违约无法实现合同目的，不能要回定金；收定金方违约，要双倍返还。

1.合同只约定一方违约条款，不一定无效。没约定对方违约情形时，对方违约，受损方也能依法维权。 2.一方不履行或履行不符约定，要承担继续履行、补救、赔偿等责任。损失赔偿额含可得利益，但不超违约方预见范围。 3.合同显失公平，受损方可请求撤销。受损方先收集证据协商赔偿，协商不成可诉讼或仲裁。

1.合同违约金并非固定赔20%，当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。 2.若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。 3.司法衡量时，以实际损失为基础，兼顾合同履行、过错程度、预期利益等因素，依公平和诚信原则判断。20%仅为参考。

1.新合同降低劳动条件，劳动者拒签，用人单位需按工作年限，每满一年支付一个月工资作经济补偿。 2.新合同维持或提高劳动条件，劳动者主动拒签，用人单位无需支付经济补偿。 3.用人单位主动不续签，要向劳动者支付经济补偿。

协议产生效力需满足主体、意思表示、内容和形式四方面条件。主体上，订立协议的当事人要具备相应民事行为能力，完全民事行为能力人可独立订立协议。意思表示需真实自愿，不存在欺诈、胁迫等情况。内容要合法合规，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗。形式方面，若法律、行政法规有规定或当事人有约定采用特定形式，需按要求订立。 满足这些条件后，协议自成立时生效，对当事人有法律约束力，当事人应按约定履行义务，否则承担违约责任。 为确保协议效力，建议在订立协议前确认双方具备民事行为能力，确保意思表示真实。审查协议内容合法性，若有特定形式要求按规定执行。签订后妥善保存协议，以便后续发生纠纷时有据可查。