1、对于工程停工造成的项目可能延迟交付的情况，业主可以组织起来，通过
诉讼的途径要求开发商方面给出答复。但关于业主所担心的项目烂尾要求开发商
退房一事，律师则称“此时业主担心也是无计于事，退房是不可能的，通过
贷款买房的客户还是得按期
还贷，哪怕是烂尾也只能等它烂。”
2、同时，业主可向政府部门提出申请，请政府出面督促项目开发商召开股东大会，并推选出新的
法人代表，由新任
法人出面组织对公司资产的
清算。如果
公司申请破产，则可将项目整体拍卖，以拍卖所得补偿
购房业主;如果公司继续运营，开发商可选择将项目转让或继续投钱运作。但其间因延期交付所产生的
违约责任，开发商须按照合同约定向已购房业主作出
赔偿。
3、业主是跟项目的开发公司签的合同，这个责任得由开发商承担，在公司没有
申请破产清算的情况下，即便
公司法人代表因故离世，业主也只能通过诉讼的方式要求开发商给出解决方案，公司股东不承担事故责任。
