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1.二手房交易赔偿依具体违约情形和合同约定而定。有明确赔偿条款的合同，按约定执行，像约定违约方支付购房款一定比例违约金这种情况。
2.合同未约定时，受损害方有权要求违约方赔偿实际损失。卖方违约不卖房，若买方已支付定金，卖方需双倍返还；若买方有装修等前期投入，也应获赔偿。买方逾期付款，要赔偿卖方利息损失。
3.赔偿数额需合理，若约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
建议交易双方在合同中清晰明确赔偿条款，避免后续纠纷。遇到违约情况，受损害方要及时收集实际损失证据，以便合理索赔。
法律分析：
（1）二手房交易赔偿遵循有约定从约定、无约定依法定的原则。合同明确约定赔偿条款时，按照约定执行，像约定违约方支付购房款一定比例的违约金，就依此标准进行赔偿。
（2）当合同未约定赔偿条款，受损害方有权要求违约方赔偿实际损失。例如卖方违约不卖房，需双倍返还买方已支付的定金；若买方有装修等前期投入，卖方也应予以赔偿。而买方逾期付款，则要赔偿卖方利息损失。
（3）赔偿数额需合理，若约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
提醒：二手房交易双方在签订合同时应明确赔偿条款，交易中遇到违约情况要及时收集证据，若对赔偿数额有争议，建议咨询专业法律意见。
（一）交易前仔细审查合同，明确其中赔偿条款，确保条款清晰合理，避免后续纠纷。
（二）若合同无约定赔偿条款，受损害方注意收集实际损失证据，如支付凭证、装修合同等，以便要求违约方赔偿。
（三）当约定违约金与实际损失差距过大时，及时通过法院或仲裁机构进行调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1.二手房交易赔偿要根据违约情况和合同约定来定。合同有明确赔偿条款的，按约定执行，像支付购房款一定比例违约金。
2.合同没约定时，受损方可要求违约方赔偿实际损失。如卖方违约不卖房，要双倍返还定金，买方有前期投入也得赔；买方逾期付款，要赔卖方利息损失。
3.赔偿数额要合理，违约金与实际损失差距大时，当事人可让法院或仲裁机构调整。
结论：
二手房交易赔偿依据具体违约情形和合同约定确定，有约定按约定执行，无约定则赔偿实际损失，且赔偿数额不合理时可请求调整。
法律解析：
在二手房交易中，若合同明确约定了赔偿条款，就按照约定来执行，像违约方支付购房款一定比例的违约金这种情况。若合同没有相关约定，依据法律规定，受损害方可以要求违约方赔偿实际损失。例如卖方违约不卖房，买方已付定金，卖方需双倍返还；若买方有装修等前期投入，卖方也应赔偿。若买方逾期付款，需赔偿卖方利息损失。但赔偿数额需合理，当约定违约金过分高于或低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。如果在二手房交易中遇到赔偿问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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