合同成立必须具备的要素有哪些

法律分析： （1）保留证据是处理此类问题的基础。通过拍照、录像等方式记录漏水情况和损失范围程度，以及保留聊天记录、通话录音等沟通证据，能为后续维权提供有力支撑，证明漏水事实和双方沟通情况。 （2）与装修公司协商是解决问题的优先选择。明确漏水原因和责任归属，要求其承担修复和赔偿责任，达成一致后签订书面协议，可保障双方权益，避免后续纠纷。 （3）协商不成时，向相关部门投诉是一种有效途径。消费者协会、装修行业协会等可进行调解，促使双方达成解决方案。 （4）根据装修合同申请仲裁或向法院起诉是最后的法律手段。若装修公司违约，可要求其承担违约责任并赔偿经济损失。 提醒： 保留证据时要确保其真实性和完整性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.合同诈骗未遂，若以数额巨大财物为目标或有其他严重情节，应立案追诉。 2.个人合同诈骗数额2万以上、单位合同诈骗数额10万以上，属数额较大。数额巨大和特别巨大标准各地有别。 3.即便未骗到财物，只要以数额巨大财物为目标实施诈骗，司法机关会立案。具体数额认定和立案标准，依当地司法实践和规定判断。

（一）判断欺诈方是否有欺诈故意，可从其行为动机和目的分析，若有证据显示其有意让对方产生错误认识，就可能存在欺诈故意。 （二）查看欺诈方是否实施欺诈行为，要留意其是否故意告知虚假情况，或者刻意隐瞒真实情况。 （三）确认被欺诈方陷入的错误认识与欺诈行为有因果关系，需证明是欺诈行为直接导致被欺诈方产生错误认识。 （四）确定被欺诈方基于错误认识作出意思表示，也就是其行为是受错误认识的影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同纠纷起诉立案无有效期概念，通常涉及的是诉讼时效。一般合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过，自权利受损之日超二十年，法院不再保护，特殊情况法院可依申请延长。 为避免因诉讼时效问题丧失胜诉权，给出以下建议： 1.及时主张权利。发生合同纠纷后应尽快行动，在诉讼时效内维护自身权益。 2.留意中断情形。当出现向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断并重新计算，可合理利用这些情形。

1.经纪合同违约赔偿金额确定要根据民法典规定和合同具体条款。要是合同里明确有违约金条款，就按约定金额赔偿。不过，如果约定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人能向法院或仲裁机构申请调整。 2.若合同没约定违约金，违约方要赔偿守约方实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。但赔偿不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的违约造成的损失。直接损失就是实际已经减少的财产，可得利益损失是合同正常履行时守约方预计能拿到的收益。 3.赔偿金额还得综合考虑违约行为性质、程度、双方过错情况和证据证明力。守约方得对损失数额提供证据，要是拿不出证据，赔偿请求可能无法全部得到支持。

1.被忽悠签的合同不能直接解除。这类合同多是因欺诈订立，受欺诈方需向法院或仲裁机构申请撤销。 2.合同在撤销前有效，受欺诈方无权自行解除。 3.撤销权行使有时间限制，一般应在知道或应知撤销事由一年内行使，重大误解是90日内，自行为发生起五年未行使则撤销权消灭。 4.合同撤销后自始无效，受欺诈方可要求返还财产、折价补偿。

法院在特定情况下可直接判决解除合同。当一方请求解除合同而另一方有异议时，可通过诉讼由法院判定是否符合解除条件。若存在法定解除情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等，或者合同约定的解除条件成就，法院会依请求判决解除。 不过，法院要审查解除权行使是否在有效期限内、是否遵循法定程序等。若不符合解除条件，法院不会支持解除诉求。 为保障自身权益，当事人在请求解除合同时应确保有充分的法定或约定解除理由，注意解除权的行使期限，严格按照法定程序操作。在签订合同时，明确约定解除条件和程序，以便在需要时能顺利解除合同。

合同违约分法定违约和约定违约两种情况。当合同有约定时，违约方需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。若合同无约定，则按法定规则处理。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确约定违约责任，详细列出违约情形及对应的责任承担方式，如违约金数额、赔偿范围等，避免模糊不清引发纠纷。 2.若对方明确表示或以行为表明不履行合同义务，应及时收集证据，在履行期限届满前请求其承担违约责任。 3.当履行不符合约定且违约责任约定不明时，受损害方要根据标的性质和损失大小，合理选择请求对方承担修理、重作等违约责任，以维护自身权益。 4.因违约造成损失的，要准确计算损失赔偿额，包括合同履行后可获得的利益，并及时向违约方主张赔偿。

（一）因一方违约解约，守约方要求违约方赔偿损失时，要收集好因违约造成损失的相关证据，比如合同履行可获利益的证明材料，确保赔偿额合理且在违约方预见范围内。 （二）用人单位解除劳动合同，劳动者要明确自己的工作年限和月工资情况，以便准确计算经济补偿，若用人单位不支付可通过劳动仲裁等途径维权。 （三）双方协商一致解约，在协商补偿标准时要签订书面协议，明确补偿金额、支付方式和时间等内容。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（一）主体审查：仔细核实当事人的身份信息，通过相关部门查询其是否具备相应民事行为能力和业务资质，避免与无履约能力主体签约。 （二）内容合法性：依据法律法规和公序良俗，审查合同条款，剔除违法违规或违背公序良俗的内容。 （三）条款明确性：确保合同主要条款完整清晰，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点方式等，避免模糊表述。 （四）权利义务对等：平衡双方权利义务，防止一方权利过大或义务过重。 （五）违约责任具体：明确违约情形及责任承担方式，增强合同约束力。 （六）争议解决条款：约定合理的解决方式，如诉讼或仲裁，并明确管辖法院或仲裁机构。 （七）合同形式：检查合同签字盖章是否完整，形式是否符合要求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同违约时预期收益赔偿计算有规则和方法。规则方面，遵循可预见规则，违约方仅对订立合同时能预见或应预见的违约损失负责；遵循减损规则，非违约方有义务防损，否则扩大部分不赔。 计算方法上，有约定按约定，合同明确计算方式的依此处理。没约定时，一是参照同行业类似交易平均利润确定；二是根据守约方正常履约时的历史经营数据，结合市场环境估算；三是借助专业评估机构评估。 解决措施和建议： 1.合同订立时明确预期收益赔偿计算方式，减少纠纷。 2.非违约方及时采取合理措施防损，保留相关证据。 3.若对预期收益有争议，可考虑委托专业评估机构评估。

1.合同解约后是否担责及由谁担责需依据解约具体情形、合同约定和法律规定判断。协商一致解除且约定互不担责时，按约定执行。 2.若因一方违约导致合同解除，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 3.因不可抗力等不可归责于双方的原因解约，且双方无过错，通常不用承担违约赔偿责任，但可能需按公平原则分担损失。 建议：签订合同时明确解约情形及责任承担，避免模糊不清。遇到解约情况，先查看合同约定，再结合法律规定确定责任。若有争议，可咨询专业法律人士。