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建设合同履行中的抗辩权有哪些

一、《民法典》中的抗辩权是,在双务合同中,在符合法定条件时,当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求,即对抗对方当事人的履行请求权,包括同时履行抗辩权先履行抗辩权和不按抗辩权。
双务合同中的抗辩权人的一种保护措施,免除抗辩权人履行后得不到对方对应履行的风险;使对方当事人产生及时履行、提供担保的压力;是重要的债权保障制度。行使抗辩权是正当的权利,而非违约,应受到法律保护,而不应当使行使抗辩权人承担违约责任等不利后果。
需要注意的是,抗辩权的行使只能暂时拒绝对方的履行请求,中止履行,而不能消灭对方的履行请求权。一旦抗辩权事由消灭,原抗辩权人仍应当履行其债务
二、同时履行抗辩权
1、同时履行抗辩权的概念及构成条件
根据第五百二十五条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
同时履行抗辩权的构成条件如下:
(1)双方基于同一合同且互负债务
(2)双方互负的债务均已届清偿期
(3)对方未履行债务或者履行债务不符合约定
三、先履行抗辩权
1、先履行抗辩权的概念及构成条件
根据第五百二十六条 【先履行抗辩权】当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
先履行抗辩权的构成条件如下:
(1)履行债务有先后顺序
(2)有义务先履行债务的一方为履行或者履行不符合约定
四、不安抗辩权
1、不安抗辩权的概念及构成条件
不安抗辩权的构成条件如下:
(1)双方当事人基于同一双务合同而互负债务
(2)债务履行有先后顺序,且由履行顺序在先的当事人行使
(3)履行顺序在后的一方履行能力明显下降,有丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
(4)履行顺序在后的当事人未提供适当担保。
《民法典》第五百二十七条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
第五百二十八条 【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
最新修订:2024-02-19
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