一、
房产过户一般需要的材料如下：
1、
过户登记申请书；
2、申请人的
身份证明等材料；
3、房屋的
产权证明；
4、
土地使用权证；
5、登记原因证明文件，比如
房屋买卖合同；
6、根据实际情况，需要的其它材料。房产过户是指通过转让、买卖、
赠予、
继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权变更手续。
二、法律依据：《
不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定
抵押权等申请不动产登记的，应当由
当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得
不动产权利的；
（三）人
民法院、
仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请
注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政
法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
