1.因
承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。
2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复，发包人可另行委托他人修复，并可要求承包人承担合理的修复费用。
3.发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。
另外《最高人
民法院关于审理
建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第八条第
（三）项的规定，承包人已完成的
建设工程质量不合格，并拒绝修复的，发包人可以解除建设
工程施工合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第八条
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一） 明确表示或者以行为表明不
履行合同主要义务的；
（二） 合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（三） 已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
（四） 将承包的建设工程
非法转包、
违法分包的。
