写别人名字按自己手印怎么办

合同签了且钱已交，能否退款视情况而定： 若双方协商一致，可解除合同并退款。 若对方违约，如拖延履行主要债务，经催告仍不履行，或明确表示不履行，己方有权解除合同、要求退款并追究其违约责任。 若己方违约，对方可依约要求承担责任，退款可能需赔偿。 若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，可解除合同，可能退还部分款项。

1.违约金按日计算无固定标准，当事人可自行约定数额或计算方法，前提是不违反法律强制性规定。若约定过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.司法实践中，法院会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 3.因此，违约金按日计算的金额需结合具体合同和实际损失等确定。 解决措施和建议：当事人在约定按日计算的违约金时，应充分考虑可能造成的实际损失，尽量合理约定。在发生纠纷时，若认为违约金不合理，要及时收集实际损失等相关证据，向法院或仲裁机构请求调整。

1.若合同违约金过高，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低。判断是否过高要以违约损失为基础，综合合同履行、过错程度和预期利益等，按公平诚信原则衡量。 2.当事人请求减少违约金，要证明其过分高于损失。法院或仲裁机构以实际损失裁量，违约金超损失一定比例，算“过分高于”。 3.当事人可起诉或依仲裁协议申请仲裁，来变更违约金。

这种情况不成立一个季度的固定合同，而是形成不定期租赁，承租方可以单方面要求提前解除合同。 依据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后你继续租住且交了一季度房租，房东接受租金无异议，原合同继续有效但租期转为不定期，而非自动定为一季度固定租期。对于不定期租赁，你作为承租方有权随时解除合同，但需提前在合理期限内通知房东，比如提前1个月告知，给房东留出寻找新租客的时间 。不过若未提前通知或通知期限不足，给房东造成房屋空置等实际损失，房东有权要求你承担相应赔偿责任。

1.合同签订次日生效后，不可随意反悔。依法成立的合同受法律保护，若反悔不履行义务，就构成违约。 2.违约方要承担责任，方式有继续履行、补救、赔偿损失等。若合同约定了违约金或定金，违约方需按约定处理。 3.若因重大误解、欺诈等订立合同，可请求法院或仲裁机构撤销，但要在规定期限内行使撤销权。 总之，签合同要谨慎，生效后无正当理由别反悔。

依据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后继续租住且交了一季度房租，房东接受租金无异议，原合同继续有效但租期转为不定期。对于不定期租赁，双方均有权随时解除合同，这种情况下房东不能拒绝租户提前退房 。 不过租户要提前在合理期限内通知房东，给房东留出寻找新租客的时间。另外房东可和租户协商扣除因提前退房造成的房屋空置等实际损失，但不能以此为由拒绝租户退房。

（一）企业在确定合同期限时，若有明确的交易项目和周期，可优先考虑固定期限合同，能清晰界定双方权利义务的时间范围。 （二）对于长期稳定的合作关系，可采用无固定期限合同，保障合作的连贯性，但需完善违约等相关条款。 （三）当合同围绕特定工作任务展开时，以完成一定工作任务为期限的合同较为合适，能根据实际工作进度灵活确定合同结束时间。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款。这表明合同期限是合同内容的重要组成部分，由当事人协商确定。

1.法院裁决合同争议，先审查合同效力。有效合同按约定定权责；无效、可撤销或效力待定的，依法律处理。 2.审理中查明事实，双方需举证。一方违约要担责，如继续履行、补救或赔偿。赔偿以填补损失为原则，兼顾可预见规则。 3.裁决遵循公平、诚信原则，平衡利益。条款有歧义按常理解释，考虑合同目的和交易习惯。依事实和法律判决，不服可上诉。

1.合同违约赔偿主要是补偿守约方损失。若一方不履行或履行不符约定，要承担继续履行、补救或赔偿等责任。 2.赔偿损失含直接和间接损失，前者是现有财产减少，后者是可得利益损失。 3.有违约金约定的，违约方按约定支付。过高或过低，当事人可请求调整。 4.约定定金的，给付方违约不返还，收受方违约双倍返还。实际中，定金和违约金不能并用，守约方可选有利方式。

1.违约金数额或计算方法由双方协商确定，要遵循自愿、公平原则，考虑合同标的额、履行情况和违约可能造成的损失。 2.违约金过高时，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；违约金过低时，守约方可以请求增加到实际损失水平。 3.可根据不同违约情形分别设置违约金，如逾期付款、逾期交货等，明确具体的约定能增强合同可操作性。 4.违约金有补偿和惩罚双重性质，但主要是补偿守约方损失。

法律分析： （1）依据民法典，诱骗签订的合同属于可撤销合同。当一方采用欺诈手段，让对方违背真实意愿签订合同，受欺诈方有权利向法院或仲裁机构申请撤销该合同。 （2）在合同被撤销之前，其具有法律效力。若受欺诈方未行使撤销权，合同会持续有效。 （3）若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由的一年内行使撤销权，经法定机构撤销后，合同自签订时起就不具备法律约束力。此时，当事人需要返还基于该合同获得的财产，有过错的一方要对对方遭受的损失进行赔偿。 提醒： 遭遇诱骗签订合同，要及时收集证据，在规定时间内行使撤销权。不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。

（一）查看协议约定：协议中有违约责任约定的，按约定让违约方担责，像支付违约金、赔偿损失。 （二）无约定时求偿：协议没约定违约责任，受损方要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿含合同履行可得利益。 （三）协商解决：和违约方协商，要求其继续履行协议并担责。 （四）诉讼维权：协商不成，收集协议文本、沟通记录、损失证明等证据，向有管辖权法院起诉。 （五）申请保全：情况紧急，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，防止违约方转移财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。