判断违约金是否过高因素有什么

结论： 未签书面合同但达成合意的，合同成立，一方反悔构成违约要担责；仅在磋商阶段未形成合意一般无责，若存在恶意磋商等情形则需承担缔约过失责任。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同的订立形式多样，除书面合同外，口头或其他形式达成的合意同样能使合同成立。当合同成立后，一方反悔不履行，就构成违约行为，需承担继续履行、赔偿损失等违约责任。而若双方仅处于合同磋商阶段，尚未形成有效的合意，通常无需承担责任。不过，若在磋商过程中，存在恶意磋商、故意隐瞒重要事实等情况，导致对方遭受损失，就需要承担缔约过失责任，对对方的信赖利益损失进行赔偿。若您在合同签订或磋商过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.当事人可依民法典就未按时付款约定违约金，可约定固定数额或逾期付款损失赔偿额计算方法。常见计算方法是按逾期付款金额日利率算，如每日万分之三至万分之五，也可参照一年期贷款市场报价利率倍数确定，以契合资金占用损失等实际损失范围。 2.约定违约金不能过分高于实际损失，若超实际损失百分之三十，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少。未约定违约金时，守约方可按当时一年期贷款市场报价利率标准主张逾期付款损失。 3.为避免歧义，确保约定合法有效且能覆盖实际损失，建议在合同中明确付款期限、逾期起算时间及违约金计算方式。

（一）老人被骗签的合同在撤销前有效，撤销后自始无效。老人需收集能证明对方欺诈的证据，比如聊天记录、证人证言等，证明自己因欺诈违背真实意愿签订合同。 （二）老人应在知道或应当知道被骗事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。 （三）若老人知道被骗后明确表示不撤销，或通过实际行为放弃撤销权，撤销权会消灭，合同继续有效。 （四）若自签订合同之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭，合同保持有效。 法律依据为《中华人民共和国民法典》相关条款 1.第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2.第一百五十二条：有下列情形之一的，撤销权消灭 （1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权 （2）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权 （3）当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权

（一）识别合同诈骗行为 在签订租赁合同前，仔细核实租赁物的真实情况，查看产权证明等相关文件，可通过查询不动产登记等方式确认产权真实性。对以虚假产权证明作担保的情况保持警惕。 （二）考察对方履行能力 了解对方的经营状况、信用记录等，判断其是否有实际履行合同的能力，避免与无履行能力却诱骗签订合同的人合作。 （三）防范收款后逃匿 在支付租金、押金等款项时，选择安全的支付方式，保留好支付凭证。若对方在收款后有异常行为，及时采取措施。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

结论： 买卖合同并非必须写明价款才有效，未写明价款可通过法定方式补正，但明确价款是保障合同顺利履行的重要前提。 法律解析： 依据民法典，合同内容由当事人约定，价款条款是买卖合同核心条款之一。若合同未明确价款，合同并非必然无效。当事人可先协议补充价款内容；若无法达成补充协议，则按合同相关条款或交易习惯确定；若仍不能确定，按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价或指导价的依规定履行。不过，为避免合同履行过程中产生争议，在合同里明确约定价款数额、支付方式等内容十分必要。在实际生活中，签订买卖合同要重视价款条款。若遇到合同价款约定不明等复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）合同主体为法人时，使用法人全称签订合同，仔细核实法定代表人是否有代表法人签署合同的权限，可查看法人的授权文件。 （二）合同主体是自然人或非法人组织，要确保合同名称和其有效身份信息相符，可通过查看身份证、营业执照等确认身份。 （三）签订合同前，双方互相明确主体信息，将主体相关资料作为合同附件，避免主体不明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零四条规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

结论： 遭欺诈所签合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销，应在知道或应当知道欺诈事实及撤销事由之日起一年内行使撤销权，合同撤销后要返还财产、赔偿损失，欺诈构成犯罪可报案，且受欺诈方需收集证据保障权益。 法律解析： 依据民法典，一方以欺诈手段让对方违背真实意思订立的合同，受欺诈方有撤销权。撤销权的行使期限为一年，起算点是受欺诈方知道或应当知道欺诈事实及撤销事由之时。合同被撤销后，自始至终不具有法律约束力，基于该合同取得的财产要返还，无法返还的则进行折价补偿，欺诈方还需赔偿受欺诈方的损失。如果欺诈行为达到刑事犯罪标准，受欺诈方可向公安机关报案来追究其刑事责任。受欺诈方及时收集如书面材料、沟通记录等欺诈相关证据，能更好地保障自身合法权益。若在处理此类合同问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议。

1.无效合同索赔流程有明确步骤且需遵循法定要求。索赔需先确认合同无效，再经协商、诉讼或仲裁、审理裁判以及履行或强制执行等环节，同时索赔损失范围有限制。 2.解决措施和建议如下： -确认合同无效时，仔细研究民法典规定的无效情形，如违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等，全面收集合同文本、相关交易记录、违反的法律依据等证据。 -协商解决过程中，保持理性和积极态度，就财产返还、折价补偿及损失赔偿事宜真诚沟通，争取达成一致协议。 -若协商无果提起诉讼或仲裁，准确向有管辖权的人民法院起诉或按仲裁条款申请仲裁，准备好起诉状或仲裁申请书及充分的证据材料。 -审理与裁判阶段，配合法院或仲裁机构工作，如实陈述情况，等待对合同效力的确认和赔偿金额的判决或裁决。 -对于履行或强制执行，若对方不履行裁判结果，及时申请法院强制执行。 -索赔时，明确损失范围限于因合同无效造成的直接损失，准备好支出凭证、利润损失计算依据等损失凭证。

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结论：面对诉讼应在法定答辩期提交书面答辩状，全面梳理事实、收集证据，可提管辖权异议，精准抗辩，存在对方违约可反诉，遵守诉讼程序，关注诉讼时效以维护自身权益。 法律解析：根据民法典合同编等相关法律规定，在诉讼中，在法定答辩期提交书面答辩状并明确抗辩主张是重要的第一步。梳理案件事实、审查合同效力及履行情况、核对违约事实、收集相反证据等操作，能为自身的抗辩提供有力支撑。及时提出管辖权异议，可保障诉讼在合适的管辖地进行。精准围绕核心争议点进行法律论证，能增强抗辩的说服力。若对方存在违约行为，依法提起反诉是维护自身权益的有效方式。严格遵守诉讼程序要求，按时提交证据和参与庭审，能确保自身的答辩意见得到有效表达。而关注诉讼时效，若原告主张已超时效，可将其作为有力的抗辩理由。通过这些步骤形成完整的抗辩体系，能更好地维护自身合法权益。如果在诉讼过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.保单责任通常由保险公司承担，具体责任判定要结合业务员身份和行为性质。业务员若为保险公司员工，其签订保单属职务行为，法律责任由保险公司承担；若为授权代理人，在代理权限内以保险公司名义订立的保单，法律后果同样归保险公司。即便业务员超越代理权限，只要客户有理由相信其有代理权构成表见代理，保险公司也需担责。 2.解决措施和建议： -保险公司应加强对业务员的管理和培训，明确其权限和职责范围，减少越权行为发生。 -建立健全内部监督机制，及时发现和纠正业务员的不当行为。 -完善内部管理规定和代理合同，明确保险公司与业务员之间的责任划分和追偿机制。

1.协议违约赔偿标准依据民法典确定，以填补损失为原则，需结合约定与实际情况综合判定。 2.若协议有违约金条款，按约定数额赔偿。当约定违约金低于或过分高于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。解决措施是当事人收集实际损失的相关证据，及时向法院或仲裁机构提出调整申请。 3.若无违约金约定，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。建议受损方保留好因违约造成损失的各类凭证，证明自身损失。 4.协议涉及定金时，收受定金方违约双倍返还，给付定金方违约无权要求返还，且定金与违约金不能同时适用，当事人需择一主张。当事人在签订协议时应明确约定适用定金还是违约金条款，违约情形发生后，根据自身利益选择对自己最有利的方式主张赔偿。