1、契税是在土地、房子权属发作搬运的时分,向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此,回迁房也是需要交纳契税的,契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。
2、回迁房应交纳契税的规模包括:房子买卖、房子赠与、房子交流。房子权属以下列方法搬运的,视同房子买卖或房子赠与:
(
1)以房子权属作价、入股;
(
2)以房子权属抵债;
(
3)以获奖方法接受房子权属;
(
4)以预购方法或预付集资建房款方法接受房子权属。
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