任何一种
违约行为都有可能引起
合同纠纷。对于
房产合同纠纷，
当事人可以通过下列途径解决：
1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的
违约责任和各方实际情况，自行协商而不需要通过
司法程序解决
纠纷的方式。和解是
房产纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏相关的法律约束力，延误了纠纷的有效解决的情况也是有存在。
2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就
合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、
仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款，或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规定
居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
4、
诉讼。诉讼是解决房产合同争议的最后方式。是指人
民法院根据争议双方的请求、事实和法律依据，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。针对诉讼或仲裁关于权利救济：仲裁是一裁终局，在快捷方便同时，又失去了
二审的监督作用。当然在法定情况下，当事人是可以向法院申请
撤销仲裁裁决的。而诉讼本来就是
二审终审，即使是发生了
法律效力的判决，当事人还可以向上级法院
申请再审，
救济途径相对更广。
