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民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些
民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-26 14:21:37
已帮助1935人
精选律师 ·
讲解实例
民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些
相关法律规定的可以
抵押
的财产有哪些
可以抵押的财产有以下这些:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政
法规
未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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民法典中的抵押权可以抵押的财产有哪些
法律咨询顾问
问题:民法典规定按揭贷款合同解除后,抵押合同是否有效
按揭贷款合同解除了,抵押合同自然也就作废了,抵押合同是建立在银行跟购房者之间正常的借贷关系基础之上的,按揭合同解除了,就相当于购房者与开发商之间的协议已经不存在了,该房子也就不是你的了,所以就不存在后者的抵押合同一说了
法律咨询顾问
问题:民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。1、担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。2、自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。3、有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
法律咨询顾问
问题:民间借贷的房产抵押登记需要什么手续
办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下:1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律咨询顾问
问题:民法典中离婚了婚后财产怎么分割
夫妻婚后财产一般属于夫妻共同财产,没有特殊约定的情况下,一般是均等分割,夫妻双方协商一致的也可不均等。如果夫妻双方无法协商一致,则只能向法院提起离婚诉讼,人民法院查明事实后,会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素,并遵循男女平等原则、照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
法律咨询顾问
问题:民法典规定股权质押质权可以单独转让吗
股权质押质权不可以单独转让。依据我国相关法律的规定,基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。所以,股权出质以后,要出质人和质权人都同意才可以转让。
法律咨询顾问
问题:民法典中无遗嘱财产如何继承
无遗嘱财产按照法定继承办理。此时法律中对遗产继承人的顺序作出了划分,通常情况下由第一顺序继承人来均等的继承,要是不存在第一顺序继承人或者其丧失、放弃了继承权的,则由第二顺序继承人来继承。其中第一顺序继承人是:配偶、子女、父母;第二顺序继承人是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律咨询顾问
问题:民法典有欺骗隐瞒离婚财产怎么分割
有欺骗隐瞒离婚财产的,在分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照《民事诉讼法》的规定予以制裁。《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律咨询顾问
问题:民法典规定欠网贷超过万元不还,征信会有问题吗?XX会查封财产吗
还是尽早还清为好,如果还款有问题,尽快联系对应平台的客服,说明情况,一般情况下,都会有解决的方法,如果而已去逾期,导致上了征信记录,那就不好了。银行卡被冻结一般是不可能的,除非被法院下函催收,拒收才会冻结划账。
法律咨询顾问
问题:民法典中合同解除后应否返还财产,法律是如何规定的
民法典中合同解除后应当返还财产。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
法律咨询顾问
问题:贷款抵押合同中的哪些财产允许抵押
贷款抵押合同以下财产允许抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建筑用地使用权;3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律法规未禁止抵押的其他财产。
法律咨询顾问
问题:民法典中婚后哪些财产是夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
法律咨询顾问
问题:民法典中结婚后离婚财产怎么分割
离婚时夫妻共有财产是平等分割的,只要是在结婚后双方通过合法的方式取得的收入,或者哪怕在结婚以后,家里面的经济收入都是由一个人来负担的,那在离婚时也是要按照共同财产来计算的,共同财产的分割是男女双方都有份。可选的分割的方法有协商和诉讼这两种。
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杜强吉律师
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杜强吉律师
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杜强吉律师
2024-06-06 22:23:38
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杜强吉律师
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