(一)协商解除合同
双方应积极沟通,就解除事宜达成一致,签订明确的解除协议,详细约定解除时间、已履行和未履行义务的处理等内容,避免后续纠纷。
(二)法定解除合同
当出现法定情形时,主张解除方及时以有效方式通知对方,保留通知的相关证据。若对方提出异议,做好通过法院或仲裁机构确认解除效力的准备。
(三)处理解除合同后果
合同解除后,未履行的终止履行。对于已履行部分,根据实际情况请求恢复原状或采取其他补救措施,同时有权要求赔偿损失。若因一方违约导致解除,追究违约方违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。