了解一下合同变更协议自什么时候生效

土地合同抵押得看土地性质和合同约定。要是耕地、宅基地等集体土地，抵押可能受限。若合同明确不能抵押，那抵押就无效。解决方案呢，先确认土地性质和合同条款，若能抵押，要签书面抵押合同并办理登记。要是抵押有争议，可协商解决；协商不成，可走法律途径，向法院起诉。

商家扣全部违约金是否合理，得看合同约定。若合同明确规定取消订单需扣全部费用，在商家无过错时，扣除有一定依据；但要是违约金过高，可协商降低。若合同没约定或商家过度推销保险影响你决策，可和商家协商少扣或不扣违约金。协商不成，可尝试通过调解等途径解决。

先看看合约里对违约金和老师费用的具体约定。若约定合理，可能得承担部分费用；若不合理，可和对方协商，指出过高费用不合理，争取降低扣除比例或不扣老师费用。若协商不成，保留好合约等证据，走法律途径维护权益，比如向法院起诉，让判定费用是否合理。

遇到违约退培训费及违约金问题，先看合同约定，按约定处理。若对方违约，保留好培训合同、缴费凭证、沟通记录等证据。和对方协商退款及违约金事宜，争取达成一致。若协商不成，可通过法律途径解决，比如向法院起诉。起诉时准备好相关证据，积极主张自己的权益，以确保自身权益不受损害。

什么意思？我是防城港市港口区的律师

要根据协议的具体内容进行分析。

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app平台租车到期自动续费，得看租车时是否有明确告知且你同意了该规则。若平台没提前说清楚就自动续费，这不合理。你可找平台协商取消续费并退还多扣费用。要是协商不成，可保留证据，通过诉讼维权。要是你事先同意自动续费，不想续了就尽快在到期前取消，避免损失。

你好，是哪方面的租赁案件呢可以说一下

协商无效的话，可收集上任房主不注销许可证影响你办理的证据，比如沟通记录、对方拒绝注销的凭证等。凭借这些证据，通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求上任房主履行注销义务，并赔偿因无法及时办理许可证给你造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

可以向第三方主张赔偿

公司没有审核所谓的经济赔偿能力的法定义务。你侄子和保险公司的保险纠纷问题，你们认为保险公司做的不对，可以起诉。如果保险公司没有问题，剩下的就是车的赔偿问题。除非是新车，否则赔偿原厂价格有些过高。