按揭
贷款买房要准备的材料：
贷款人需要提供有效的
身份证明，其中包括身份证、
居住证，还需要提供固定
居住证明，固定的收入证明，包括银行流水证明，经房地产管理部门见证的
商品房买卖契约正本。《
个人住房贷款管理办法》第六条规定，
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房
合同意向书、协议或其他批准文件；
四、
抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意
抵押或
质押的证明；
五、申请
住房公积金贷款的，需持有
住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
