请问一下超越资质的合同是否有效

受欺诈方有权撤销被欺诈订立的两百万合同，合同撤销后欺诈方要承担相应责任。若合同被撤销，欺诈方需返还财产，无法返还则折价补偿，有过错的还要赔偿受欺诈方损失。若欺诈行为构成犯罪，欺诈方承担刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿物质损失。 赔偿数额以受欺诈方实际损失为准，涵盖直接和间接损失。若两百万是实际损失，欺诈方应全额赔偿，其他合理损失也可主张。 1.受欺诈方应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明欺诈事实和损失。 2.尽快向法院或仲裁机构申请撤销合同，保障自身权益。 3.若欺诈行为构成犯罪，配合司法机关调查，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。

（一）合同履行中，应先明确合同里约定的解除条件以及法定解除情形，在非这些情况时，不要擅自解除合同，避免违约。 （二）当遇到可能需要解除合同的情况，先与对方友好协商，争取达成一致的解除意见，避免单方解除带来违约风险。 （三）若对方出现违约行为，自己有解除合同的想法，要严格按照法律规定的程序进行，保留好相关证据。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）合同双方在签订合同时，应充分沟通，基于公平、自愿原则协商确定保密违约金数额，并在合同中清晰明确地进行约定。 （二）在确定违约金数额时，要合理预估违约可能造成的损失，避免约定过高或过低。 （三）若认为约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可收集相关证据，请求法院或仲裁机构进行调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律分析： （1）约定法是最直接的方式，若合同清晰写明可得利益计算方法和金额，直接按约定赔偿，体现了合同自治原则。 （2）差额法通过对比履行与不履行合同的利益，能直观算出可得利益赔偿额，反映出违约行为带来的实际损失。 （3）类比法在缺乏明确约定和具体对比数据时发挥作用，参考类似交易或行业平均利润，使赔偿更具合理性。 （4）估算法是兜底方式，法院综合多方面因素估算，确保在复杂情况下也能公平确定赔偿额。同时，计算时遵循可预见、减损等规则，且要有证据支撑损失。 提醒：在合同签订时尽量明确可得利益计算方式，发生纠纷时及时收集证据证明损失。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

1.合同到期没通知是否赔偿要依不同情况判断。在有约定时，按合同约定中到期前通知义务及未通知的赔偿责任处理。 2.对于劳动合同，若未约定，单位不续签应支付经济补偿，补偿标准按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资；但劳动者主动不续签，单位无需赔偿。 3.非劳动合同中，合同到期自然终止，若无特别约定，一方没通知对方通常不产生赔偿责任。不过，若未通知给对方造成损失，受损方可要求赔偿实际损失。 解决措施和建议：签订合同时明确到期通知义务及未通知的责任；劳动者遇到单位不续签情况，可按规定争取补偿；受损方因未通知遭受损失，及时收集证据要求赔偿。

法律分析： （1）主观标准是判定租赁合同欺诈的首要考量。欺诈方需具备故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的故意，其目的在于让对方产生错误认识并作出意思表示。 （2）客观方面，欺诈行为表现多样。出租方可能故意夸大租赁物性能、质量、用途，或隐瞒重大瑕疵、权利受限情况；承租方则可能虚构支付能力、租赁用途等。 （3）结果层面，欺诈行为必须使相对方产生错误认识，且基于此错误认识签订租赁合同。若未达成此结果，即便有欺诈行为，也不构成欺诈。 （4）当合同被判定为欺诈，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，还可要求欺诈方赔偿损失。 提醒：在签订租赁合同前，要仔细核实对方信息和租赁物情况。若怀疑存在欺诈，及时咨询以维护自身权益。

1.合同涂改处非本人签字的效力需依据具体情形判定。若双方协商一致涂改，即便非本人签字，有聊天记录、邮件等证据证明就涂改内容达成合意，涂改部分有效。 2.若未经对方同意擅自涂改，且涂改内容影响合同主要权利义务，涂改部分无效，原合同未涂改部分依然有效。 3.若涂改不影响合同主要内容、不损害对方利益，实际履行中对方未提异议，涂改部分也可能被认定有效。 解决措施和建议：双方协商涂改合同时，要留存好能证明达成合意的证据；避免擅自涂改合同，以免引发效力争议；履行合同过程中，若发现对方涂改且有异议，应及时提出。

（一）明确判决书效力：解除合同判决书生效后永久有效，其确定的内容和效力会持续存在，不用担心其失去效力。 （二）注意强制执行申请时间：申请执行的期间为二年。若法律文书规定了履行期间，从规定履行期间的最后一日起计算；若规定分期履行，从最后一期履行期限届满之日起计算；若未规定履行期间，从法律文书生效之日起计算。超过此期限申请，法院可能不受理强制执行申请，但不影响判决书本身效力。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

1.违约金并非一定要交，要结合合同约定和解除原因来判断。 2.要是合同里有解除违约金的条款，得看解除的性质。要是因为法定或约定的合法原因解除合同，解除的一方不用付违约金；要是没有合法理由就擅自解除，就得按约定付违约金。不过，如果约定的违约金比实际损失高太多，可请求法院或仲裁机构调整。 3.要是合同没约定违约金，违约解除的一方要赔偿对方实际损失，而不是付违约金；合法解除的话，就不用承担违约责任。 4.支付违约金的前提是解除行为构成违约，合法解除合同不用付违约金。

（一）若怀疑中介合同存在欺诈，可先收集相关证据，如与中介的聊天记录、房屋实际情况的证明材料、虚假宣传的资料等，以此证明欺诈行为的存在。 （二）确定欺诈事实后，受欺诈方应及时向人民法院或仲裁机构提出撤销中介合同的请求，同时要求欺诈方赔偿相应损失。 （三）在后续签订合同过程中，仔细审查合同条款，要求中介对关键信息作出明确说明，并保留好沟通记录，降低再次受骗的风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.判定合同诈骗时担保是否无效，要按相关法律规定来。主合同诈骗，担保合同效力依情况而定。 2.若债权人和债务人串通骗保证人，或债权人欺诈、胁迫保证人，保证合同无效，保证人无需担责。 3.若债务人骗保证人，债权人不知情，保证合同一般有效，保证人担责后可向债务人追偿。 4.判断要审查各方行为和主观故意。能证明保证人受欺诈等提供担保，可主张无效，且要有诈骗证据。

法律分析： （1）注意义务违反程度是判定重大过失的重要标准之一。普通人在特定情形下有基本的注意义务，若行为人未达到此标准，就可能被认定为重大过失。比如医生在手术中遗漏必要的术前检查，这明显违背了一般医疗操作应有的注意水平。 （2）行为可预见性也是关键因素。当行为人有能力预见行为可能导致严重后果，却因疏忽而未预见，或者虽然预见了却盲目相信能够避免，这种情况属于重大过失。像司机酒驾，其理应知道酒驾会大大增加事故发生的可能性，却依然选择酒驾。 （3）损害后果严重程度同样影响重大过失的判定。若损害后果严重，并且与行为人的疏忽存在直接因果关系，那么也可能构成重大过失。 提醒：在日常生活和工作中，人们应尽到一般的注意义务，避免因疏忽导致重大过失。不同案件的判定可能存在差异，若涉及相关法律问题，建议咨询进一步分析。