出租房屋纠纷书
原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：xx省xx市xx，
身份证号，电话： xxx
被告：刘xxx ， 男 ，xx岁 ，汉族， 住所地：xx市xx区xx，身份证号，电话：xx
诉讼请求：
1. 判令被告立即迁出所租赁的房屋;
2. 判令被告支付
违约金xxx元整;
3. 判令被告承担
诉讼费用。
事实与理由：
2009年2月xx日，原告与被告签订了《
房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2010年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方
保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国
法规和政府相关规定，合法经营。因乙方
违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责
赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之
一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10% 向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。 年 月xx日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此 致
xx市xx区人民
人：
附：本诉状副本xx份;
证据材料xx份
