房产中介违约究竟怎么办

算违约。这属于中介虚假陈述，构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

要看合同约定的

具体是什么情况，有没有签订合同

1，未经贷款人同意，借款人将用于抵押的所购房产出售、赠与或再次抵押的、转让，已经或可能造成贷款损失的，挪作他用的，经代款银行要求借款人未能重新提供保证人或抵押物的贷款银行对按揭贷款借款人的下列行为有权追究违约责任；2，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；3，借款人不按期归还贷款本息的；4，借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；5，借款人提供虚假文件或资料，且抵押房产因意外毁损不足以清偿贷款本息；6，损害贷款人权益的其他行为；7，借款人擅自改变贷款用途

可以的，合同缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所具有的过失所承担的责任。合同违约责任，是以合同有效成立为前提，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行合同。《民法典》 第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1、属于违法行为。违反道路交通安全法的处罚包括警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留等。但是具体的处罚则需要根据实际的违法行为进行确定。2、法律依据：《道路交通安全法》第八十七条  公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。 第八十八条  对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。

房屋中介合同的违约金一般协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条　 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1、年审的前提是违章已经全部处理完毕。车子需要把所有违章都处理才可以年检。一般来说，如果车子还有违章没处理完毕的，负责年检的人员会拒绝当事人进行年检，或者有违章的，那年检就无法通过，所以是需要处理完毕的。2、法律依据：《机动车登记规定》第四十九条  机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。 申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。 车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，核发检验合格标志。

如果卖方合同中有约定需要支付中介违约的，需按照合同约定支付违约金。合同中没有约定的，房屋中介促成交易之后，一方违约的，违约方直接支付守约方违约金即可。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

可以先与买家沟通，本来房屋所有权转移后，该迁出的户口理应迁出。这个事情，双方沟通好可大可小。如果买家不肯让步，涉及到你可能有较大经济损失的，我们可以向您提供帮助。

如果你们无法协商，可以到法院起诉解决。

为什么不想买了？购房协议有约定违约金？