最新依据抵押合同包括哪些条款

（一）签订采购订单前仔细审查内容，确保货物或服务的具体内容、数量、价格、交付时间等关键条款明确且合理，避免模糊不清引发纠纷。 （二）确认订单内容符合法律法规规定，避免出现违法违规条款导致部分或全部条款无效。 （三）若对方不履行订单约定，及时保留相关证据，通过协商或法律途径追究其违约责任，如要求继续履行、赔偿损失等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。采购订单签字属于书面合同订立形式，双方应受其约束。

（一）若遭遇他人恶意拖欠且非法占有财物的情况，首先要及时收集和保存相关证据，比如合同、转账记录、聊天记录等，这些证据能证明财物归属以及对方非法占有的事实。 （二）可以先尝试与对方沟通协商，要求其归还财物，沟通时注意保留好记录。 （三）若协商无果，可向公安机关报案，由公安机关进行调查。也可以向人民法院提起刑事自诉（针对侵占罪）或民事诉讼，维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

结论：机械租赁合同违约金赔偿优先按合同约定执行，约定过高或过低可请求调整；未约定时，按违约造成的实际损失（含可得利益）赔偿且需举证。 法律解析：根据民法典规定，当事人在机械租赁合同中明确约定违约金数额或计算方法的，一般按约定履行。若约定的违约金过分高于违约造成的损失，或过分低于损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿因违约产生的损失，包括合同履行后可获得的利益，但该损失不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。实践中，受损方需提供证据证明损失的具体数额及与违约行为的因果关系。如果在机械租赁合同履行过程中遇到违约问题，不确定违约金约定是否合理，或不知如何收集损失证据，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

合同纠纷若涉及诈骗且满足法定条件，将转化为合同诈骗罪，相关行为人需承担刑事责任，被侵害方应通过刑事报案与附带民事诉讼相结合的方式维护合法权益。 1.明确合同诈骗罪的法律后果。以非法占有为目的，在签订履行合同过程中骗取对方财物，数额较大的，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。 2.及时向公安机关报案。被侵害方发现疑似合同诈骗行为后，应收集合同文本、转账记录、沟通凭证等相关证据，向当地公安机关报案。公安机关经审查符合立案条件的，会启动侦查程序，对相关行为人采取必要的强制措施。 3.提起刑事附带民事诉讼索赔。在刑事诉讼过程中，被侵害方可以同步提起刑事附带民事诉讼，要求对方返还被骗取的财物，并赔偿因诈骗行为导致的直接经济损失，从而有效挽回自身权益。

合同无效后，应依法对因合同取得的财产进行返还或折价补偿，并根据过错情况承担相应损失赔偿责任，以此维护交易秩序与各方合法权益。 1.财产返还与折价补偿需按规则执行。能够返还的财产应当及时返还，不能返还或没有必要返还的财产，需按照订立合同时履行地的市场价格进行折价补偿，确保财产价值得到合理体现。 2.过错赔偿需明确因果关系与损失数额。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失，各方均有过错的需各自承担相应责任。受损方主张赔偿时，需提供证据证明损失与合同无效存在直接因果关系，同时明确损失的具体数额。 3.争议解决可通过司法或仲裁途径。若双方就赔偿事宜无法协商一致，受损方可向人民法院或仲裁机构提出主张，由相关机构结合案件具体情况，判定赔偿金额及履行方式，保障受损方的合法权益得到落实。

合同上未约定金额并不必然无效。判断合同效力需依据民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。金额并非合同的必备条款，缺少金额约定不会直接影响合同效力。 1.当事人可以通过协议补充金额条款。双方可就合同金额进行协商，达成一致后以补充协议的形式明确具体金额。 2.若无法达成补充协议，按照合同相关条款或交易习惯确定金额。例如参考合同其他条款中涉及的价格计算方式，或行业内同类交易的通常定价标准。 3.经过上述方式仍无法确定的，价款或报酬按照订立合同时履行地的市场价格履行；若依法需执行政府定价或政府指导价，则依照相关规定履行。

1.执行和解协议违约，一般由违约方担责。执行和解是执行中双方自愿协商，变更生效法律文书的履行主体、标的、期限和方式等。 2.若申请执行人违约，被执行人可向法院反映，法院审查后恢复执行原文书。 3.若被执行人违约，申请执行人可恢复执行原文书，也可就和解协议起诉。 4.申请恢复执行期间从和解协议约定期限最后一日起算，法院会依情况定责，保障权益。

1.认定装修合同欺诈，不看金额，关键看是否符合欺诈要件。故意告知虚假情况或隐瞒真相，诱使对方犯错，就算欺诈。 2.像装修公司夸大材料质量、以次充好，隐瞒工艺缺陷，哪怕金额小也是欺诈。 3.消费者因欺诈签合同，可按民法典撤销合同，要求返还费用、赔偿损失。欺诈涉嫌犯罪的，要追究刑事责任。

1.经出租人同意的扩建：有约定按约定处理扩建费用；无约定且办了合法建设手续，费用由出租人承担；没办合法建设手续，双方按过错分担。 2.未经出租人同意的扩建：出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。 3.扩建造价费用：可委托有资质的鉴定机构确定。

（一）当事人要确保合同中有明确的违约金条款，且该条款合理合法，未违反法律法规强制性规定。 （二）每次起诉时，需收集好能证明对方存在违约行为的充分证据。 （三）若有新的违约事实发生，要及时保留相关证据并依法起诉。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这表明只要一方存在违约行为，另一方就有权依据合同约定和法律规定主张违约金。

（一）检查买卖合同传真是否包含合同主要条款。需明确标的名称、数量、价款及支付方式等核心内容，这些条款越具体确定，越符合要约的构成条件。 （二）确认传真中是否有表明受约束的意思。例如传真内是否包含“我方同意按上述条款订立合同”“请确认后回复，我方将受此约束”等表述，此类内容可体现发传真方愿意在对方承诺后遵守约定的意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条，该条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件 一内容具体确定 二表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束

（一）当遇到不合理合同，先判断是否存在法定无效情形，若有一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等情况，合同无效。 （二）若合同只是部分条款显失公平等不合理，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，但在被撤销前合同有效。 （三）在订立合同时要注意审查合同条款，若发现对方利用自身危困状态、缺乏判断能力等使合同显失公平，受损害方要及时行使撤销权。 法律依据： 《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。