转让方(甲方) :身份证号码:
顶让方(乙方) :身份证号码:
房东(丙方) :身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺 (原为:) 转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写:) ,租金为每年交 付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方 所有,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元, (大写:) ,上述费用已包括第三条所述 的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙 方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、 债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为 违约金,逾期 30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由 于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其 有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
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店面转让合同
立契约书人 _______即 ____________(以下简称甲方) 、 ______(以下简称乙方) , 双方 兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、 转让标的:甲方愿将独资设立, 坐落 _____市 _____路 ______号的 ______________, 转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
(一) ______________全部生财器具, 存货作价为人民币 _____万元。 生财器具及存货 另列清册交分别标明价格。
(二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给 付现金。
(三) 甲方应收未收款约计 _____万元(详移交清册) ,悉数由乙方承受,不另计价。 惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册) 。
三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 _____万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。
四、 点交日期及地点:双方订定 _____年 _____月 _____日为点交日期,并定于商行现 场为点交地点。
