2011年1月21日国务院发布并实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该《条例》规定，对被征收房屋价值的补偿标准应该参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。而为保障征收补偿的公平和公开，被拆迁房屋的征收补偿价格在实践中只能通过评估方式产生。
如果房屋征收部门和政府在征收补偿方案中直接规定了被征收房屋的货币补偿价格，是不符合法律规定的。如果直接确定的补偿价格明显低于类似房地产的市场价，相应的房屋征收决定或补偿决定会被认定为违法而撤销。
所以房屋拆迁时，需结合拆迁政策，并通过合法评估的方式，得出房屋拆迁的具体补偿标准及金额。
