租赁合同到期没有租赁合同怎么办

法律分析： （1）协议成立但未生效阶段，若存在法定可撤销情形，当事人可行使撤销权。法定情形包括重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知道或应当知道该欺诈行为、胁迫、显失公平等，这些情形会影响协议的公平性或当事人的真实意思表示。 （2）撤销权的行使有明确期限限制。重大误解的当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫方需在胁迫行为终止之日起一年内行使；因欺诈、显失公平等其他情形的，当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若自协议相关民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，该权利将永久消灭。 （3）撤销协议需通过法定途径。当事人不能自行撤销协议，需向人民法院或仲裁机构提出撤销请求，由上述机构依法审查并作出裁决，以保障撤销行为的合法性和公正性。 提醒： 当事人应注意撤销权的行使期限，避免因超过期限导致权利丧失；撤销协议需通过人民法院或仲裁机构进行，切勿私下处理，以免引发后续法律纠纷。

（一）若卖方不想履行合同义务，可先尝试与买方协商一致解除合同，同时就解除后的责任，像违约金赔偿等问题达成共识。 （二）当存在法定解除事由时，如买方根本违约，未按约定支付价款且经催告仍不履行，或者因不可抗力导致合同目的无法实现，卖方可以依法行使解除权。 （三）若不存在上述情形，卖方单方拒绝履行构成违约，买方有权要求继续履行合同或主张违约责任，如要求支付违约金、赔偿损失。此时卖方若坚持不履行，需承担相应违约责任后才能解除合同。 （四）优先通过协商解决问题，避免产生诉讼成本和信用风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

结论： 原配起诉第三者要求返还赠与财产，若能证明财产为夫妻共同财产、赠与未经同意及第三者接受赠与，法院通常会支持返还请求。 法律解析： 根据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，属于夫妻共同财产，双方有平等处理权。一方擅自将共同财产赠与第三者，构成无权处分。若第三者并非善意取得，如明知对方有配偶仍接受赠与，赠与合同无效。原配可向法院起诉主张赠与行为无效并要求返还财产。诉讼时，原配需举证证明财产属夫妻共同财产、赠与未经自己同意以及第三者接受赠与的事实。法院一般会支持原配诉求，判决第三者返还全部赠与财产。若遇到此类问题，涉及复杂的证据收集和法律适用，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

结论： 原告撤诉后诉讼程序终结但仍可就同一买卖合同纠纷再起诉，被告应妥善应对。 法律解析： 原告撤诉虽使本次诉讼程序结束，但依据法律规定其有权再次起诉同一买卖合同纠纷。被告为维护自身权益，需采取有效措施。一是要妥善保留与纠纷有关的各类证据，如买卖合同履行凭证、沟通记录等，这些证据在原告再次起诉时可用于抗辩。二是若争议未解决，主动与原告协商并达成书面和解协议，明确双方权利义务和履行方式，能避免后续麻烦；若和解且履行完毕，留存履行凭证可证明权利义务终结。三是关注诉讼时效，原告撤诉会导致诉讼时效中断，若再次起诉超过时效，被告可提出抗辩。若在应对此类问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。

法律分析： （1）若电子合同中约定了解除条件，当约定的解除条件实际发生时，合同当事人可依据合同约定的方式解除合同。 （2）若电子合同未约定解除条件，但符合法定解除情形，例如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方明确表示或以自身行为表明不履行主要债务等，当事人可向对方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。 （3）若电子合同既无约定解除条件，也不符合法定解除情形，当事人擅自解除合同可能构成违约，需承担相应违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。此时，当事人可尝试与对方协商，在取得对方同意后解除合同。建议当事人先仔细查阅电子合同条款，明确解除合同可能产生的后果，再决定是否解除及如何解除。 提醒： 签订电子合同后若想解除，应先核对合同中的解除条款及违约责任约定，避免因擅自解除导致违约；若对是否符合解除条件存在疑问，可咨询专业法律人士获取针对性建议。

租机租赁合同违约，先看合同里对违约情形和责任的约定。若一方违约，另一方可按约定追究违约责任，比如要求支付违约金、赔偿损失等。要是没约定或约定不明，受损方可主张实际损失赔偿。建议先和违约方协商解决，若协商不成，可收集合同、沟通记录等证据，通过诉讼维护权益。

（一）确认存在有效的仲裁协议。申请仲裁委认定合同效力前，需先确认合同中是否包含有效的仲裁条款，或双方是否签订过单独的仲裁协议，且协议内容明确约定由该仲裁委处理合同争议，这是仲裁委受理案件的前提。 （二）准备证明合同无效的证据材料。收集能证明合同存在无效情形的证据，比如合同文本、显示合同违反法律行政法规强制性规定的相关文件、证明合同违背公序良俗或存在恶意串通损害他人权益的材料等，确保证据真实且与主张的无效情形直接相关。 （三）向仲裁委提交书面申请。按照仲裁委的要求填写申请表格，在申请书中明确请求认定合同无效或部分无效的具体内容，详细说明理由，并附上准备好的证据材料，提交至约定的仲裁委。 法律依据为《中华人民共和国仲裁法》第十九条：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。

结论： 没有书面合同但实际交付定金，定金合同自交付时成立，可依民法典主张权利，不同原因致合同未订立定金处理不同，建议收集证据，协商不成可起诉维权。 法律解析： 根据民法典，即便没有书面合同，只要实际交付了定金，定金合同就自交付时成立。若能通过转账记录、收据等证明定金交付事实，就可依据法律主张自身权利。当因收受定金方的缘故使合同未能订立时，收受方需双倍返还定金；要是因给付定金方的原因导致合同无法订立，给付方则无权要求返还定金；而若是因不可归责于双方的事由，像就合同主要条款协商未达成一致，收受方应返还定金。所以，为保障自身权益，建议收集交付定金以及双方交易意图的证据，例如沟通记录等。若协商不成，可向法院提起诉讼来维护合法权益。如果您在定金合同方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

1.手印在符合法律规定时具有法律效力。民法典规定，当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立，这说明按手印和签字、盖章有同等效力，都是确认民事法律行为内容的有效方式。 2.实践中，手印要产生效力需满足两个核心条件：一是手印为当事人本人所按，真实有效；二是当事人按手印时具备相应民事行为能力，意思表示真实，无欺诈胁迫等情况。若当事人因客观原因无法签字，按手印可单独作为确认意思表示的方式；若已签字，按手印可强化意思表示真实性，但并非必要。 3.若对手印真实性有争议，要通过司法鉴定来确定是否为当事人本人所按。 4.解决措施和建议：签订合同等涉及按手印的场合，要确保双方明确知晓按手印的法律后果，有条件的可对按手印过程进行拍照或录像留存证据。发生手印真实性争议时，及时申请司法鉴定。

（一）若签无固定期限劳动合同后被解除，先判断解除是否合法。违法解除时，劳动者能主张继续履行合同或要求支付赔偿金，赔偿金是经济补偿二倍，经济补偿按工作年限算，满一年付一个月工资，超六个月不满一年按一年计，不满六个月付半个月工资。 （二）维权途径：先与单位协商；协商不成找劳动争议调解组织调解；调解不成或不愿调解，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服，除特殊情况外可向法院起诉。 （三）劳动争议仲裁时效一年，从知道或应知道权利受损起算。 （四）劳动者要收集劳动合同、解除通知、工资记录等证据证明劳动关系和单位违法解除事实。 （五）若单位因劳动者严重违规等法定情形解除，属合法解除，无需支付赔偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

结论： 承租人违约解除租赁合同，赔偿依合同约定及法律规定处理，有约定按约定（过高可调整），无约定赔实际损失，出租人有减损义务，押金按约定处理，赔偿限于直接损失。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在租赁合同中，若明确约定违约解除的赔偿方式或违约金数额，一般按此约定执行。不过当约定违约金过分高于实际损失时，承租人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，承租人需赔偿出租人实际损失，像剩余租期内租金差额损失、重新招租的合理费用等。同时，出租人有减损义务，需及时找新承租人，否则扩大部分损失无权主张赔偿。对于承租人已支付的押金，按合同约定判断是否抵扣赔偿或退还，作为担保的押金可优先填补损失。赔偿范围仅包括因违约直接造成的损失，间接损失或非必要支出不在内。如果在租赁合同中遇到类似违约赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

结论： 买卖合同并非必须由一方出具，合同成立关键在于双方意思表示一致。 法律解析： 依据民法典，买卖合同是出卖人转移标的物所有权给买受人，买受人支付价款的协议。合同订立需双方协商一致，内容由双方共同约定，涵盖标的、数量、质量、价款等条款。实践里，虽可由一方起草合同文本，但另一方有修改权，只有双方确认一致，合同才成立。若为格式合同，提供格式条款方要遵循公平原则确定权利义务，对免责或限制责任条款进行提示说明，否则相关条款可能不成为合同内容或无效。由此可见，合同成立核心是双方意思表示一致，而非由哪方出具文本。若在买卖合同签订或履行中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。