结论:
没有书面合同但实际交付定金,定金合同自交付时成立,可依民法典主张权利,不同原因致合同未订立定金处理不同,建议收集证据,协商不成可起诉维权。
法律解析:
根据民法典,即便没有书面合同,只要实际交付了定金,定金合同就自交付时成立。若能通过转账记录、收据等证明定金交付事实,就可依据法律主张自身权利。当因收受定金方的缘故使合同未能订立时,收受方需双倍返还定金;要是因给付定金方的原因导致合同无法订立,给付方则无权要求返还定金;而若是因不可归责于双方的事由,像就合同主要条款协商未达成一致,收受方应返还定金。所以,为保障自身权益,建议收集交付定金以及双方交易意图的证据,例如沟通记录等。若协商不成,可向法院提起诉讼来维护合法权益。如果您在定金合同方面遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询。
1.即使没有书面合同,实际交付定金时定金合同即成立。若有转账记录、收据等能证明定金交付事实,可依据相关法律主张权益。
2.不同情形下定金处理方式不同。因收受定金方原因致合同未订立,收受方需双倍返还定金;因给付定金方原因致合同未订立,给付方无权要求返还定金;因不可归责于双方的事由,如合同主要条款协商未达成一致,收受方应返还定金。
3.为维护合法权益,建议收集交付定金及双方交易意图的证据,像沟通记录等。若协商无果,可向法院提起诉讼。
1.即使没有书面合同,只要实际交付了定金,定金合同从交付时起就成立。
2.要是能拿出转账记录、收据等证明已交付定金的证据,就能依据相关法律主张自己的权益。
3.要是因为收定金的一方的问题,导致合同没签成,收定金的一方要双倍返还定金。
4.要是因为交定金的一方的问题,导致合同没签成,交定金的一方就不能要求返还定金。
5.要是因为双方都没责任的情况,比如就合同主要条款没协商好,收定金的一方要返还定金。
6.建议大家收集交付定金和双方交易想法的证据,像沟通记录等。要是协商不成,可以去法院起诉,维护自己的合法权益。
法律分析:
(1)定金合同的成立不以书面合同为必要条件,实际交付定金时合同即成立。只要有证据证明定金交付事实,像转账记录、收据等,就能依据相关法律主张权利。
(2)在合同订立情况上,若因收受定金方的问题致使合同无法订立,收受方需双倍返还定金,这是对其违约行为的一种惩罚。
(3)若因给付定金方的原因导致合同未能订立,给付方则无权要求返还定金,这是为了约束给付方履行约定。
(4)当出现不可归责于双方的事由,如对合同主要条款协商未达成一致,收受方应返还定金,体现公平原则。
(5)为保障自身权益,建议收集交付定金和双方交易意图的证据,如沟通记录等。协商不成时,可通过向法院提起诉讼维护合法权益。
提醒:收集证据过程中要确保其真实性和关联性,协商时注意保留相关记录。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)若交付定金无书面合同,要保留好能证明定金交付的证据,像转账记录、收据等,以此按民法典主张自身权利。
(二)根据不同情况处理定金问题。若因收受定金方的问题致使合同无法订立,收受方需双倍返还定金;若因给付定金方的问题导致合同无法订立,给付方不能要求返还定金;若因不可归责于双方的事由,如合同主要条款协商不一致,收受方应返还定金。
(三)注意收集交付定金及双方交易意图的证据,例如沟通记录等。若协商不成,可向法院起诉维护权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
专业解答若劳动者在未签订劳动合同时因辞职申请遭到用人单位拒绝,其正确的处理方式如下:首先通过与用人单位进行友好且建设性的协商,或者向劳动争议仲裁委员会提出仲裁请求;如劳动者对仲裁结果仍然持怀疑态度,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
专业解答建议在法律文书生效后的2年内向人民法院对被执行人(债务人)申请强制执行,并提供被执行人的身份证号码到被执行人所在地的各商业银行的市级中心支行去查询被执行人的存款情况,请求对该账户冻结。也可以到被执行人户籍所在地查封房产。
专业解答租赁合同签订后,如需提前解约,应友好协商或经出租人同意并承担违约责任。讨论租金退还、押金问题时,即使无书面合同,实际租赁关系存在。租户需提前三月告知房东并协商押金事宜。如房东不退押金,可依法诉诸法律。
专业解答租赁合同签订后,如需提前解约,应友好协商或经出租人同意并承担违约责任。讨论租金退还、押金问题时,即使无书面合同,实际租赁关系存在。租户需提前三月告知房东并协商押金事宜。如房东不退押金,可依法诉诸法律。
专业解答只要双方签了合同就是有效的。如果合同中约定了需要给定金,没有给付定金就是违约行为。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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