教师买房子要交的契税，通常是按照房屋的成交价格来算的。
一般情况下，契税的税率在 3%到 5%之间，具体的税率，是由各个省、自治区、直辖市的人民政府在规定的幅度里确定的。
要是买的是首套住房，并且面积在 90 平方米及以下的话，契税税率就是 1%；要是面积超过 90 平方米，契税税率就变成 1.5%。
要是买的是第二套住房，不管面积大小，契税税率统统都是 3%。
比如说，有位教师买了一套 100 平方米的首套住房，成交价格是 100 万元。
那他的契税计算方法就是：100 万元乘以 1.5%，得出的结果是 1.5 万元。
这里要注意，不同地方的契税政策可能会不一样，得以当地税务部门的规定为准。
所以教师在买房的时候，要赶紧去了解当地的契税政策，这样才能保证准确地缴纳契税。
