当把房屋买卖合同签完之后，这合同就具备法律上的效力。
一般来讲，双方得严格按照合同里约定的内容，去履行各自的义务，就像买方得把房款给交了，卖方得把房屋给交付出去等等。
要是其中一方违反了合同规定，那另一方就可以依据合同的约定，去主张让对方承担违约责任。
这合同得好好保管着，它可是双方权利和义务的重要凭证。
在交易的过程当中，如果有需要的话，还可以给合同办理公证之类的手续，这样就能让它的法律效力和证明力变得更强。
同时，还得留意合同的变更和解除这些事儿。
要是双方商量好了要变更合同的内容，那就得签订一份书面的协议；要是出现了法定的解除情形，比如说一方出现了根本违约的情况等等，那守约的一方就可以按照法律规定解除合同，并且让对方承担相应的责任。
总而言之，签完房屋买卖合同之后，一定要重视合同的履行和管理，这样才能避免可能会出现的一些法律纠纷。
