解除二手房产买卖合同协议时得留意这些方面：首先，得把解除合同的缘由给弄清楚，像要是一方违反合同之类的，得有足够的证据来支撑。
其次，这协议里面得有双方的基本信息，还有合同的基本情况以及想要解除合同的这种意思表达。
接着，得约定好解除合同之后双方的权利和义务，比如说已经付的钱怎么退回去，违约了该承担什么样的责任等等。
同时，还可以约定一下解除协议生效的条件以及要是出现争议该怎么解决。
要是涉及到贷款还没还清的情况，那就得去办理相应的变更手续。
另外，为了防止以后出现纠纷，最好找专业的律师来起草或者审核这个协议，这样能保证协议的内容是合法合规的，条款也都明确具体。
总之，解除二手房产买卖合同协议这件事得谨慎对待，只有这样才能保障双方的合法权益。
