我家住房在房屋质保期内楼上卫生间防水层渗水，水直接漏到我家卫生间里，现在由于房屋渗水导致房屋不能出租，以及卫生间顶棚和墙砖的损失应向谁追究职责。

1、因房屋质量问题严重影响正常寓居使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。托付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承受修复职责；出卖人拒却修复或者在合法时限内拖延修复的，买受人能够自行或者委托他人修复。修复花费及修复期间导致的其他损失由出卖人承受；
2、象楼主这样的情况，如果将证据申请公证，法院会比较容易采信；
3、诉讼费只是由你预交，最后由败诉方承受！