员工的工资本来是四千元，后面说是涨价到五千五百元，之前是不用缴纳个人所得税，对于员工现在的工资，要缴纳个人所得税，公司给代扣，是否可以呢

[律师回复]解析：一、对于满五年但非唯一的房产进行买卖时所需缴纳的税费主要涵盖以下几类：首先，为契税；其次，城市维护建设税；再者是教育费附加税；此外，还有个人所得税以及交易手续费和印花税。具体如下：（一）契税方面：1、针对普通住宅：（1）卖方需缴纳：若该房产已满五年且并非唯一住房，则需按1%的比例缴纳税费；（2）而买方则需根据所购房产的面积大小来确定税率，即购买90平米以下房产的按1%计算，购买90平米以上房产的（若非唯一住房）则按2%计算。2、至于商业用房或公司产权的房产，其契税税率则为3%。（二）城市维护建设税及教育费附加税：这两项税费均为营业税的7%与3%。（三）个人所得税：对于普通住宅，若持有时间超过两年（含）但未达五年，其应缴税额可通过公式（售房收入-购房总额-印花税）20%来计算得出。（四）交易手续费：每平方米收取2元，乘以建筑面积即可得到总费用。（五）印花税：按照房屋成交总额的0.05%计收（自2009年至今暂免征收）。（六）增值税：自2016年5月1日起，我国在全国范围内全面推行营业税改征增值税试点工作，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等所有营业税纳税人纳入试点范围，由原先缴纳营业税改为缴纳增值税。此举旨在切实保障广大购房者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工资薪金税目的个人所得税税前扣除项目有：1、按国家规定比例由个人负担并实际交付的基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、住房公积金。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险费，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入计缴个人所得税。个人领取提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，免予缴纳个人所得税2、津贴和补贴。（1）独生子女补贴，托儿补助费。（2）符合税法规定的差旅费津贴和误餐补贴。差旅费津贴、误餐补助只允许在国家财政规定的范围内，超过部分也是要计算交纳个人所得税。《财政部国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》（财税[1995]82号）规定：国税发[1994]089号文件规定不征税的误餐补助，是指按财政部门规定，个人因公在城区、郊区工作，不能在工作单位或返回就餐，确实需要在外就餐的，根据实际误餐顿数，按规定的标准领取的误餐费。企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费、补充养老保险金应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税（3）通讯补助的扣除标准各地不一，总体上来讲，标准之内的可以据实扣除，超出标准的应并入工薪所得征个人所得税。

[律师回复]缴纳个人所得税需要先扣除五险一金。应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。《个人所得税法》第六条

[律师回复]扣完五险一金后工资五千还需要缴纳个人所得税，我国目前的纳税标准就是五千，任何职员的薪资只要是超过了月收入五千的，就一定会被要求缴纳个人所得税，由于每个人在获得薪资之前，就已经被扣除了税额，故此在司法实践之中，并不存在个人收入逃税的情形。

[律师回复]缴纳个人所得税需要先扣除五险一金。应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。《个人所得税法》第六条

[律师回复]1、员工和单位建立劳动关系，单位就需要为员工缴纳社保，但是并不能确定在缴纳社保期间就一定缴纳了个人所得税，因为员工工作在扣除社保和住房公积金之后剩余部分超过3500元的部分才需要缴纳个人所得税，2、如果不足3500元，那么是没有缴纳个人所得税的。

[律师回复]您说的是一手房还是二手房啊若是一手房：1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税2.满五年非唯一的房子分为：商品房，已购公房，经济适用房，经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税公房要去查原职，查得到按差额20%交个税，查不到的只需交全额1%的个税3.不满五年的房子就不用说了，全税，个税按差额20%交4.还有一种房子叫商住房，不需要满五年就可以交易，而且不限购，不限贷，但是商住房个税都是20%，可以走差额，可以走全额，看您买的房子差额有多少，走哪个合适

[律师回复]您说的是一手房还是二手房啊若是一手房：1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税2.满五年非唯一的房子分为：商品房，已购公房，经济适用房，经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税公房要去查原职，查得到按差额20%交个税，查不到的只需交全额1%的个税3.不满五年的房子就不用说了，全税，个税按差额20%交4.还有一种房子叫商住房，不需要满五年就可以交易，而且不限购，不限贷，但是商住房个税都是20%，可以走差额，可以走全额，看您买的房子差额有多少，走哪个合适

[律师回复]您说的是一手房还是二手房啊若是一手房：1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税2.满五年非唯一的房子分为：商品房，已购公房，经济适用房，经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税公房要去查原职，查得到按差额20%交个税，查不到的只需交全额1%的个税3.不满五年的房子就不用说了，全税，个税按差额20%交4.还有一种房子叫商住房，不需要满五年就可以交易，而且不限购，不限贷，但是商住房个税都是20%，可以走差额，可以走全额，看您买的房子差额有多少，走哪个合适

[律师回复]您说的是一手房还是二手房啊若是一手房：1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税2.满五年非唯一的房子分为：商品房，已购公房，经济适用房，经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税公房要去查原职，查得到按差额20%交个税，查不到的只需交全额1%的个税3.不满五年的房子就不用说了，全税，个税按差额20%交4.还有一种房子叫商住房，不需要满五年就可以交易，而且不限购，不限贷，但是商住房个税都是20%，可以走差额，可以走全额，看您买的房子差额有多少，走哪个合适