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擅长专业:
婚姻家庭
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高学历
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已选条件:
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泉州房产纠纷律师在线服务
曾嘉湘律师
福建华达(晋江)律师事务所
福建省泉州市丰泽区云鹿路海逸国际公寓四楼
5.0
分
来自73人评价
帮助人数:1197
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-5991-0037
更多>
#律师简介:曾嘉湘律师,福建省晋江人,现为福建华达律师事务所执业律师、华达所合伙人。本律师作为法律顾问服务过泉州市工商联、总商会、联合国海陆丝绸之路城市联盟工商理事会等政府部门、社会团体、企业事业。在多年执业过程中,参与办理近千个案件,已具备较高的法学理论水平,并积累较为丰富的法律实践经验。本律师一直秉承专业、严谨、尽责的执业理念,从而获得众多当事人较好的评价。
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郑金都律师
北京盈科(泉州)律师事务所
泉州市丰泽区海丝国际中心1号楼13层
5.0
分
来自36人评价
亲办案例:13个
帮助人数:957
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
187-5050-5610
更多>
#律师简介:郑金都律师,北京盈科(泉州)律师事务所执业律师,擅长刑事辩护、婚姻家事、民间借贷、交通事故、劳动工伤、建筑工程等法律纠纷处理。郑金都律师执业以来秉持着严谨,尽责的执业理念,在业务上精益求精,最大程度的维护当事人的合法利益,并取得良好的代理效果。
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出卖人隐瞒房*无法*户,代理买方*诉获赔双*返还定金
代理方:
原告
结果:
我的价值:
在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能购买,个人无法购买),后依法向法院提起诉讼要求退回全部购房款,并双倍返还定金,承担办理产权税费,诉讼费等,最后获得法院的全部支持。
详细案情>
杨XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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原告
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原告
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第二套房办房证具体缴纳金额是多少?
[律师回复] 办二套房房证主要缴纳契税,面积90平及以下按1%征收,90平以上按2%征收。此外,还有少量印花税等。比如房价200万、面积95平,契税就是200万×2% = 4万。具体金额要结合房屋总价、面积算。你可按此方法算出自家该交多少费用。
吴亮律师
5.0分
2026-02-13
3.7w 浏览
第二套房办房证费用是缴纳多少想了解:第二套房办房证有哪些费用?
[律师回复] 办第二套房房证主要费用有契税,通常按房价3%缴纳;还有印花税,为房屋总价0.05%。此外可能有房屋维修基金等。解决方案是在购房后,按规定准备好相关材料,及时缴纳这些费用去办理房证,避免逾期产生额外费用或影响产权。
吴亮律师
5.0分
2026-02-13
4.2w 浏览
业主未交物业费租户到期可以搬家吗?
[律师回复] 业主未交物业费不影响租户到期搬家。租户和业主是租赁关系,物业费是业主与物业的事。若租户和业主合同里没约定租户承担物业费,租户到期按合同搬走就行。要是物业阻拦,租户可保留证据,与物业说明情况,若仍被阻拦可寻求调解或通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-12
3.4w 浏览
开发商每几年就更换一次物业公司,本人及众多业主都要被小区物业起诉到法院,二三年一次,为物业费纠纷?
[律师回复] 你们若要起诉物业,得先收集好证据,像多方侵占公共资源和利益的相关材料,还有每次物业纠纷的情况。可以推选代表整理大家诉求,写好起诉状,向法院提起诉讼。在诉讼过程中要积极举证,维护自身权益。若开发商频繁换物业不合理,也可在诉讼中提出。大家团结起来走法律途径,有很大机会解决问题。
吴亮律师
5.0分
2026-02-11
4.5w 浏览
但是当时在签合同那些什么的,我家已经付完钱了,20多年前的房产证转让?
[律师回复] 我们是律图上专业律所,我们可以给你合理的建议。
福建熹龙律师事…律师
5.0分
2026-02-09
3.1w 浏览
农村农民土地承包到期后,续签过程中发现新合同里?
[律师回复] 发现新合同土地面积变少、地名错误,应及时和对方沟通,说明情况并要求更正。若对方同意,可签订补充协议明确正确的土地面积和地名。若对方不配合,可收集原合同、土地相关证明等证据,通过协商、调解等方式解决;若仍无法解决,可考虑通过法律途径维护自身权益,让法院来判定合同内容的准确性。
吴亮律师
5.0分
2026-02-08
3.8w 浏览
我在外地租房签了一年的,刚住一个月房东就频繁找中介看房。今天看了2次?
[律师回复] 签了一年租房合同,房东在刚过一个月就频繁找中介看房,这侵犯了您的居住权益。首先您可和房东沟通,表明合同期内您有安静居住的权利,未经您同意不能随意带人看房。若沟通无果,可保留房东频繁带人看房的证据,如照片、视频等,若房东行为严重影响您生活,可追究其违约责任,要求赔偿损失或解除合同并要求退还剩余租金和押金。
吴亮律师
5.0分
2026-02-07
3.1w 浏览
想了解,一次性付款的商铺多久能下房产证\\\\\\\?
[律师回复] 一次性付款买商铺,办房产证时间没有统一标准,通常在交房后90天内。不过这受多种因素影响,比如开发商手续是否齐全、是否及时申请等。若开发商拖延,可查看合同约定的办证时间和违约责任,若违约可要求赔偿;若超期严重,可通过诉讼解决。建议及时与开发商沟通,了解办证进度。
吴亮律师
5.0分
2026-01-28
4.3w 浏览
商埔全额付款后、产权证什么时候开始办理、多久能办好。?
[律师回复] 商铺全额付款后,一般在合同约定时间开始办理产权证,没约定的话交付使用之日起90日内可着手办理。办好时间不定,通常几个月到一年。若开发商原因逾期办不了,可按合同约定追究其违约责任。建议和卖方沟通确定办理时间,准备好资料尽快办,若对方拖延可通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-28
3.1w 浏览
我租了房子房东不租了?
[律师回复] 房东中途不租属于违约。你可以先和房东协商,要求其继续履行合同,毕竟签了合同就得按约定来。要是房东坚持不租,你有权让他承担违约责任,比如按照合同约定赔偿违约金。要是合同没约定违约金,你可以要求赔偿因房东违约造成的损失,像找新房子多花的费用等。协商不成,可考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2026-01-24
3.4w 浏览