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房屋产权纠纷如何处理
处理房屋产权纠纷可采取多种方式。首先尝试和解,若不成功,可求助于社区委员会或房地产管理部门进行调解。若调解无效,可选择仲裁,但需双方事先签订仲裁协议。如仲裁不能解决问题,最终只能通过法院诉讼,依据法律法规及证据作出裁决。
#房产纠纷
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延期交房赔付迟迟没有给怎么办
遇到房屋延期交付问题,首先与开发商积极沟通,要求按合同支付赔偿金。如协商不成,可向当地住房和城乡建设委员会等政府机构投诉。若投诉无效,您有权诉诸法律,向法院提起诉讼。只要合同条款清晰、证据充分,胜诉的可能性较大。
#房产纠纷
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房子产权证上能加两人的名字吗
在房屋产权证明书上,可登记两人姓名,表示他们共同拥有物业所有权。加名后,双方按照约定或法律规定,享有权益并承担相应责任。如处置和收益分配等关键决策,需双方协商一致才能实施。
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离婚后委托办理房产过户有效吗
离婚后委托办理房产过户,若条件符合,行为有效。通常,公证的委托书,明确委托事项和权限,受托人依约操作,可完成过户。但需注意,还需提交离婚和房产证明,并遵守房管规定。
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协议离婚后的房产需要及时过户吗
离婚协议签署后,尽快办理房产变更登记是理智选择。此举可明确产权归属,避免日后纠纷。例如,若一方反悔或负债,未变更的房产可能受影响。变更登记后,新产权人可自由处置房产。
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农村建房是不是必须要办理产权证
在乡村建住宅,依法需申请产权证以明确所有权,保障房主权益。此证在拆迁、遗产分配等场合可避免纠纷,确保利益妥善处理。同时,产权证有助于规范农村房屋建设管理,确保质量和安全合规。
#房产纠纷
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房产证过户后怎么撤销
理论上,房屋产权过户后撤销具有很大难度。通常,只有在重大误解、欺诈、胁迫等符合合同法规定的情况下,或交易违反了国家法律法规的禁止性条款,才能考虑撤销。例如,若能证明对方在过户过程中通过欺诈手段让您转让房产,您有权要求撤销产权转移。
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房产证换不动产权多久能办理
不动产证书更换为房产证书的时间因地域政策和具体情况而异。通常,若材料齐全、手续完备,整个过程约需30个工作日。个别区域由于行政效率高,可能15个工作日内即可完成。
#房产纠纷
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胜诉
继承纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
通过在继承中诉讼时效的抗辩成功阻断对方要求按照法定继承分割房屋的诉求
详细案情>
胜诉
买房遭遇房主恶意不配合,该怎么办
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
判决如下: 一、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付因损害交付房屋附属设施设备及其装饰装修的违约金33673元; 二、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付未迁出户口的违户口的违约金**元; 三、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付律师代理费5000元;
详细案情>
胜诉
买房本是开心事,遭遇房主不配合办理手续怎么办
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
判决要求房主继续履行责任,并支付买房者违约金
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胜诉
出租的房屋,到期反被租户霸占怎么办
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
出租房屋,到期租户不腾退房屋,经过律师努力,经法院判决1、解除房屋租赁合同,2、租户支付房东占用费50余万元
详细案情>
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什么叫非法出租房子
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租房但是中间不想继续租了,退房但是合同中没写违约金房东是可以把押金都扣了吗?
[律师回复] 您好,可以找房屋出租者进行协商
牛振平律师
5.0分
2024-09-23
3w 浏览
李律师,想问一下务工费这块要是没有银行流水的话需要出示户口本和房产证吗?
[律师回复] 具体情况可点击图像一对一咨询
程发强律师
5.0分
2024-09-20
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房前屋后纠纷问题?
[律师回复] 界址不清:很多房前屋后的土地在初始划分时可能没有明确的界址标识,随着时间推移,邻里双方对于土地使用范围的理解容易产生分歧。例如,一方认为自己房屋后的一米范围内都属于自家使用,而另一方则依据其他模糊的参照认为这片土地属于公共区域或者自家的范围。 历史遗留问题:一些老旧住宅可能存在历史上的土地使用习惯,但缺乏正式的法律文件依据。比如,某个家族世代在房屋前的一块空地上种植蔬菜,后来新搬来的邻居认为这块地应属于公共过道,从而引发纠纷。
牛振平律师
5.0分
2024-09-20
4.2w 浏览
物业不让我车辆进小区怎么办?
[律师回复] 可以投诉该物业,物业无权拒绝业主车辆进入小区
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
3.2w 浏览
我刚买的房子。交了一个月贷款。第二个月没交。现在快弟三个月了。这事有没有啥好办法?
[律师回复] 请问具体是什么案件类型?
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
4.1w 浏览
有号码怎么查一个人名字?
[律师回复] 可以联系律师查找对方相关信息
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
4.7w 浏览
楼上租户水管爆了把楼下淹了,租户责任,还是房主责任?
[律师回复] 你好,如果是由于房屋本身的质量原因造成,而租户不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任; 如果是租户使用不当所引起,而房屋质量本身不存在质量问题的,则应由租客进行赔偿,房主没有责任; 如果房屋本身的质量原因,且租户使用不当的,则房主和租户都应承担赔偿责任,承担比例要根据具体情况酌情确定。
丁磊律师
5.0分
2024-09-15
4.9w 浏览
这种情况应该怎么办,期间要求我们继续付钱,阻止我们进出,房东用叉车堵住门口,有意向在房东维修后继续租,并未全部搬走,并在漏水厂房内还有自己的其他器械设备,导致我们工厂被罚款,只为害怕有下雨情况继续漏?
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
陕西启商律师事…律师
5.0分
2024-09-15
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我办理个体工商户租房需要?
[律师回复] 一般来说,最理想的是租用商业用房用于个体工商户经营。例如,在城市的商业街租用店面,这种房屋的规划用途就是商业性质,可直接用于各类商业经营活动,如开设服装店、餐馆、便利店等。
牛振平律师
5.0分
2024-09-14
4.5w 浏览
买二手房在收房的时候发现空调坏了。?
[律师回复] 仔细检查购房合同,看是否有关于空调的明确条款。如果合同中明确提到空调作为房屋附属设施一并出售,那么卖家有义务提供能正常使用的空调。例如,合同中注明 “包括室内的所有电器设备(空调、冰箱等)且均能正常使用”,这种情况下卖家应对空调损坏负责。
牛振平律师
5.0分
2024-09-14
3.1w 浏览