[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，租赁合同一旦成立，房东应当按照约定提供租赁物，即房屋，供租客居住使用。如果房东收取房租后不让租客居住，可能构成违约。您可以要求房东履行合同义务，或者协商解除合同并要求房东退还房租及支付相应的违约金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 关于公租房的标准，由于各地政策有所不同，具体信息需要根据莱西市当地的最新政策来确定。通常来说，公租房的标准包括申请条件、租金水平、房屋面积、申请流程等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子拍卖涉及唯一住房补贴，首先要明确房子拍卖的原因，如果是因债务纠纷导致法院强制拍卖，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行过程中会对被执行人的唯一住房进行审查，若符合一定条件，会给予被执行人一定的住房保障。具体来说，法院会预留一定期限的租金，作为被执行人的临时住房补贴，保障其基本居住权利。其他情况下，补贴政策可能会有所不同，需要根据具体情况来判断。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 工抵房网签备案是房产交易过程中的一个重要环节，它有助于保障交易的透明性和合法性。但网签备案并不意味着完全没有风险，仍需注意以下几点：1. 网签备案只是形式审查，不能保证房屋权属无争议。2. 工抵房可能存在权属瑕疵，如抵押、查封等。3. 网签后仍需办理过户手续，过户前存在一定风险。4. 网签备案后，如一方违约，仍需通过法律途径解决。建议在网签备案前做好尽职调查，网签后尽快办理过户，必要时咨询专业律师，以降低交易风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同终止后，房东应当按照约定退还押金。如果房东无正当理由拒不退还押金，您可以通过以下途径解决：1. 协商：首先尝试与房东协商，明确告知其行为违反了法律规定，并要求其退还押金。2. 调解：如果协商无果，可以请求消费者协会或者有关调解组织进行调解。3. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以依据该条款向仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：如果以上方式都不能解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。在采取法律行动前，建议您收集并保留好租房合同、支付押金的凭证、双方的沟通记录等相关证据，以便在诉讼中作为证据使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。