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汪浩律师
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湖北识度律师事务所
蕲春县漕河镇晶帝学府三期17栋二单元二楼
5.0
分
帮助人数:447
139-9568-6364
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#律师简介:汪浩律师,湖北省黄冈市蕲春县人,全国律师协会成员,原执业于湖北永铭律师事务所,2020年成立湖北识度律师事务所,多年从事法律工作,拥有扎实的法律理论功底,丰富的实践办案经验,尤其擅长合同纠纷,公司法,债权债务,刑事辩护,婚姻家庭等法律案件,并取得了良好的审理效果,始终秉承“受人之托,忠人之事”的工作理念。
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首套房贷款需要抵押吗
具体情况需案例分析。房屋抵押贷款需按规定提供抵押品,涉及购房人、开发商和银行三方。此贷款在保留购房人原有住房作为抵押担保下,由银行直接支付款项给开发商,开发商承担连带担保责任。
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首套房契税什么时候交
在房地产交易中,契税缴纳涉及不同情形。首套房且建筑面积不超过90平方米,税率为1%;90至144平方米之间,税率为1.5%。特殊情形如建筑面积大于等于144平方米、非首套自住房、非住宅物业或非普通住宅,税率均为3%。
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司法拍卖的房子能买吗
购买司法拍卖房产是可行的,但需充分了解信息,如一次性支付要求。在决策前,应深入研究公示信息,确保购买合法公正。关键要素包括:土地使用权类型与期限、是否办理不动产证书、税费是否拖欠。务必谨慎行事,维护自身权益。
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房屋买卖合同中,若一方违约,守约方可书面催告其恢复合同执行;若违约方无法继续履行或合同目的无法实现,守约方有权解除合同,违约方需承担包括直接和预期收益在内的所有经济损失。
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出资证明能拿回房子么
出资证明本身不足以索回房产,因为房产归属权由登记决定。但有出资证明可主张债权或特定条件下申请收回,如房产损毁、灭失或房主自愿放弃所有权等。还需遵守相关法律法规。
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