-
房产证未颁发,更改户主姓名不可行。购房合同签署后,视情况可调整所有权。合同未备案,直接与开发商协商解约重签。合同已备案但房屋未竣工,需提供未竣工检验报告并支付手续费更正。房屋已竣工则无法变更。房产证颁发后,依法缴税获完整产权。建议等房产证下发后再进行变更手续。
#房产纠纷
1080次阅读
-
购买房产时,缴纳定金但未签购房合同,定金能否退还需视情况而定。若定金协议或共识中未明确规定,通常可退还。双方也可协商解决。依据《中华人民共和国民法典》,定金应以书面形式规定,交付后仍可被收回。
#房产纠纷
1060次阅读
-
签署预定购买协议并不等于必须购房,但定金一般不退。认购书中规定的购房定金受法律保护。若因购房者原因未签约,开发商无需退还定金。因此,在洽谈和签约过程中务必审慎,一旦确认预定购买协议,定金可能无法返还。
#房产纠纷
848次阅读
-
北海户籍者购房无限制,非户籍者禁购二套房(合浦县和铁山港区除外)。新购第二套住宅须持两年以上不动产权证,第三套及以上须持五年以上。北海将严打投机炒房、藏钳惜售等违规行为,规范市场运营。
#房产纠纷
1086次阅读