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张先哲律师
推荐
湖北炽升律师事务所
湖北省武汉市江汉区后襄河北路特1号新长江CBD大厦A1栋20楼
5.0
分
来自31人评价
帮助人数:577
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-7227-9066
更多>
#律师简介:张先哲律师,湖北炽升律师事务所专职律师,毕业于武汉大学法学专业。在湖北经视、武汉市江汉区信访局、江汉区新华街办事处等单位法律顾问团骨干成员,以及江汉区法律援助律师。老家湖北荆州,周边案件都会涉及,做好自己的法律服务。【找我咨询就是一种信任,如果您遇到的问题很简单,我可以直接回答您,也很高兴能用举手之劳帮到你。作为律师,我们最大的成本就是时间和精力,最大的价值是经验和专业。如果您的问题我预计需要花半小时甚至更多时间才能了解清楚细节、并给到专业建议,建议可以直接电话我】执业理念是:做好律师,先做好人,让每一个当事人罪刑相当,是我从事法律工作第一天定下的奋斗目标。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。擅长领域:刑事辩护,婚姻家庭房产继承纠纷,侵权损害赔偿责任纠纷,建设工程领域纠纷。
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屋后旧房翻建(已付地皮费)政府还要审批吗?
[律师回复] 您好 我来帮您解答相关问题
周峰律师
5.0分
2026-09-30
5w 浏览
新房装断桥铝漏水维修了两年没修好,人家公司不想修了踢皮球?
[律师回复] 断桥铝漏水两年没修好,对方已违约。先书面催告,限期半月彻底修好并赔损失;逾期你找人修,费用他们担。保留漏水照片视频、维修单、聊天通话和付款凭证。到期不修,就找有资质施工方修,留发票施工单,到法院起诉,要求赔维修费、材料费、误工等,必要时申请漏水原因鉴定。证据可能灭失可先公证。别被踢皮球,直接诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-25
3.1w 浏览
物业关停电梯合法吗?
[律师回复] 物业擅自关停电梯通常不合法;因检修、安检等必要原因临时停用并公告、及时修复的除外。电梯属业主共有,物业应按合同保障运行。遇停运先保存通知、视频、缴费凭证,要求限期恢复;不恢复可向法院起诉,请求恢复运行并赔偿损失,也可向街道办、住建局反映。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
5.0分
2026-09-19
3.1w 浏览
商品房公摊面积比率多少才符合法律法规定?
[律师回复] 商品房公摊面积比率法律没有统一硬性规定,不同建筑类型差异较大,比如多层住宅一般在10%-15%,高层住宅在15%-25%左右,但具体比例以购房合同约定和国家测绘规范为准。关键看开发商是否在合同中明确列出公摊部位和面积,交房时有没有提供有资质的实测报告。如果实际公摊远超合同约定或明显不合理,你可以要求开发商说明依据,必要时主张违约责任或退房。建议保留好合同和宣传资料,先找开发商协商,协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-08-08
3.1w 浏览
房子没装修,没住,物业费该如何交?
[律师回复] 房子没装修没住,物业费通常还是要交的,因为物业服务主要针对公共区域,不是仅针对你家。根据《民法典》第944条,业主不能以未入住为由拒交物业费。不过,个别地方有政策,比如部分城市允许空置房按70%到90%的比例交,但前提是得先向物业公司申请并确认。建议你主动联系物业,问清楚当地是否有空置房减免规定,如果没有,那就得全额交。如果物业不同意减免,只能按合同约定交,否则可能被起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-31
3.6w 浏览
空调外机安装邻居公共墙面,?
[律师回复] 空调外机安装在邻居公共墙面,这通常涉及相邻权问题。根据《民法典》规定,你使用共有墙面需征得邻居同意,否则可能构成侵权。建议你先与邻居友好协商,说明安装的必要性并争取书面许可。如果协商不成,可考虑调整外机位置,比如安装在自家外墙或阳台,避免影响邻居通风、采光或安全。若对方已安装且影响你,可要求其拆除或赔偿损失。记住,邻里关系以和为贵,优先沟通解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-17
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2011年那个时候建的厨房,2019年房屋确权登记时核发有不动产权证,请问该厨房算合法建筑了吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,建筑物是否合法,主要看是否符合规划要求、是否通过了规划审批和验收。如果2011年建的厨房在2019年房屋确权登记时被纳入不动产权证,且没有违反规划要求,那么可以认为该厨房是合法建筑。但具体情况还需结合当地规划、审批等实际情况来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-28
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