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曹静律师泉山区 当前在线
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简历:曹静律师:现执业于江苏红杉树律师事务所,具有扎实的法学理论基础、办理案件认真负责,诚实守信,有丰富的办案经验。擅长办理刑事辩护类、行政类、劳动类、婚姻家事类等诉讼案件,并具备丰富的企业大客户服务经验。 更多 >
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擅长 征地拆迁 行政类 婚姻家庭
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黑龙江占用耕地补偿标准是怎样的
解析: 关于征收耕地所产生的补偿费用,主要涵盖了土地补偿金、安置补助金以及地面附着物与农作物的损失补偿费用。 其中: (1)对于被征收耕地的土地补偿金,其数额应设定在被征用前三年内平均每年产出价值乘以6到10倍之间; (2)对于被征收耕地导致的安置补助费用,则需要依据实际需要加以安排和供给,具体需根据需要安置的农业人口数量进行计算; (3)对于根据土地管理法制定的土地补偿金及安置补助金,若仅依靠这些支付方式仍无法维持原有的农民生活水平,可由省、自治区、直辖市人民政府批准后适当增加安置补助费用。 然而值得注意的是,无论是土地补偿金还是安置补助金,累积总额都不得高于被征用前三年平均年产值的三十倍。 法律依据: 《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益; 征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条 件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。...
不可拆迁设备要按成新率赔付吗
解析: 的确如此。 无论是决然不能迁移移动的设备,还是具有一定可迁移移动性的设备,在面临拆迁情况下,都会产生种种损失费用,这些费用通常可以被细分两类-即实物损失费用以及功能损失费用。 其中的实物损失费用主要涵盖了设备的拆卸费用、运输费用、安装费用以及相应的调试费用等等。 相比之下,功能损失费用则更多地关注因设备搬迁而引发的生产质量受损问题,包括设备精确度的降低以及不合格产品数量的增加等因素。 对于那些完全无法随意移动的设备来说,任何形式的拆迁都将导致原有设备的彻底报废,因此在进行赔偿时,应当结合原始设备的折旧率和重置价值,进行准确计算,确保可以给予所有者恰当合理的经济补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...
一根供电线杆占地补偿多少钱
解析: 1、关于低压线路改建项目(电压等级为0.4千伏),我们提供每公里对应的补偿金额为30000元。 同时,对于线路加高所需要的木杆和混凝土杆,分别对应每根平均补偿费为1000元和1500元。 这里所指的全额包括了电力设备、电线、土地占用以及税费等各种相关费用。 2、对于高压线路的改建(电压等级为10千伏),我们的报价是每公里补偿47000元。 在线路加高方面,混凝土单杆和混凝土H杆的补偿标准分别为每根6000元和每基8000元。 同样地,这也包含了全额的设备、电线、土地占用和税费等费用。 3、至于高压线路加高项目(电压等级达到66千伏及以上),我们的报价如下: 混凝土单杆平均每根5500元,混凝土H杆平均每基8000元,混凝土A杆平均每基10000元,另有铁塔平均每基10万元。 依然全包设备、电线、土地占用和税费等所有相关费用。 4、至于在高压线路加高上(电压等级达到220千伏及以上),我们的报盘细节为: 每组混凝土双杆平均价值2万元,每个铁塔的平均价格为20万元。 同样地,这些数据也都包含了全部的设备、电线、土地占用和税费等费用。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。...
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