最新征地拆迁律师回复
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甘肃法务 最近回复：
修路占草场，补偿标准究竟是多少
修路占了草场，能拿到多少补偿呢？其实补偿标准并不统一，要综合多方面因素来确定。 根据《中华人民共和国土地管理法》，征收土地得给公平合理的补偿，要保证被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。补偿费用一般有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗等的补偿费用。 土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定的。制定时会考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系，以及人口、经济社会发展水平等因素，而且至少每三年调整或重新公布一次。 地上附着物和青苗等补偿标准，也是由省、自治区、直辖市制定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等，补偿标准同样由省、自治区、直辖市来定。 要是想知道具体补偿标准，大家可以去查当地政府公布的区片综合地价和相关补偿政策文件，也能向当地自然资源部门、农业农村部门咨询。 ...
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李海明律师 最近回复：
土地纠纷问题?
你好，可以留下联系方式详细沟通...
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甘肃法务 最近回复：
祖宅面临拆迁，补偿标准怎样来定
1、祖宅拆迁补偿标准的确定受多种因素影响。在法律政策方面，国有土地和集体土地适用不同规定。国有土地上的拆迁补偿，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来执行，补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失这几方面。其中，被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告那天，类似房地产的市场价格。而集体土地上的拆迁，依据《土地管理法》等规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由相关部门制定。 2、专业评估机构的评定也很关键。房地产价格评估机构会综合考虑祖宅的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等因素，对祖宅价值进行评估，评估结果是补偿的重要参考依据。 3、当地实际情况对补偿标准影响很大。不同地区经济发展水平和房地产市场状况不同，补偿标准差异也较大。地方政府会结合本地实际情况，制定具体的拆迁补偿方案。 大家可以留意当地政府发布的本次祖宅拆迁相关文件，了解补偿的具体范围、计算方式和标准。要是对补偿有意见，可以及时向相关部门反映，或者申请复核评估。 ...