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揭阳二手房纠纷律师
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二手房买卖是否允许暂不办理产权证
我国民法典规定,不动产物权变动需经法律授权并进行合法登记才具法律效力。二手房买卖中,买卖双方可能暂不办房产证,但未登记将不影响所有权转移。房屋所有权的法定认定完全依赖于法律认可的登记,因此,未完成产权证书手续的购买者并未真正拥有完整所有权。
#房产纠纷
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二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗
二手房居间合同是房地产中介与委托人签订的契约,旨在促成特定房产交易。房屋买卖合同则是出卖人转移房屋所有权给买受人,买方需支付房款,两者性质和条款差异明显。
#房产纠纷
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二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗
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买二手房双方合同应包含哪些关键内容
二手房产买卖合同应包含卖方(姓名、性别、民族、身份证号及联系方式)和买方(同样信息)的基本信息;详细列出房产位置;注明房产质量、布局和家具设施情况;明确房款金额、支付方式及过户周期;违约责任需有明确规定。
#房产纠纷
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集资二手房买卖合同包含哪些内容
集资二手房买卖合同详述双方当事人、地址;详细列明房屋位置、性质、面积、结构及设施;明确买卖价格、交易细节与时间条件;规定违约责任;阐明争议解决途径;终止或解除条款亦清晰可见。
#房产纠纷
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二手房是否可以通过按揭方式购买
购买二手住房时,财务紧张者可申请抵押贷款。关键要点包括:1)房屋需有产权证;2)新房龄的二手房可贷7成;3)清偿所有旧债;4)公积金贷款需连续缴存六个月。注意贷款额度、房屋条件及个人信用状况对审批的影响。
#房产纠纷
1264次阅读
胜诉
开发商售后回租,并指定酒店公司收款一案,律师成功挽回客户损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在接受委托人委托后,律师随即与委托人一起到了售楼部拍摄照片、录制视频,并对出租公寓的其他租户做了调研。同时,根据我方查证信息,酒店公司已经被其他客户起诉过,且没有财产可以执行,被法院列入失信执行人名单,有基于以上,我们把诉讼方向定在了酒店公司的股东身上,经过庭前巩固的证据,及过硬的专业知识,最终判决酒店公司的股东承担责任,并追回委托人的定金款。
详细案情>
败诉
签订商品房买卖合同应当注意的法律问题
代理方:
上诉人
结果:
败诉
我的价值:
本律师认为,开发商隐瞒其开发的万科金色里程项目实为办公楼,却对外宣称为“可供居住的公寓楼”,欺骗包括委托人在内的广大购房者,加以销售,致使委托人信赖其宣传将其开发的写字楼作为公寓楼予以购买。显然,开发商的行为已构成欺诈,且导致委托人购买该房屋作为居住的目的无法实现。虽一二审败诉,但庭后开发商与委托人达成了置换房屋的方案。委托人获得了一套满意的房屋。
详细案情>
胜诉
投资商铺出现法律纠纷如何维权
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师建议,投资者在投资商铺时切莫忽略法律问题,如果经济条件允许的情况下,找个律师花个几百到几千块一起去看商铺,能帮你分析法律方面的风险,让投资者的投资更加稳健,当然,事后出现交付不能等履行不能的法律问题,投资者也应及时寻找律师的帮助,争取早日追回自己的投资款。
详细案情>
揭阳市蓝城区磐东街道乔西经济联合社与林XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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